Постановление от 30.04.2009 г № 186-П
Об утверждении Положения о порядке установления и размере льготной арендной платы арендаторам объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в государственной собственности Ульяновской области, вложившим свои средства в работы по сохранению объектов культурного наследия и обеспечившим их выполнение
В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 1 статьи 3 Закона Ульяновской области от 09.03.2006 N 24-ЗО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ульяновской области" Правительство Ульяновской области постановляет:
1.Утвердить Положение о порядке установления и размере льготной арендной платы арендаторам объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в государственной собственности Ульяновской области, вложившим свои средства в работы по сохранению объектов культурного наследия и обеспечившим их выполнение (прилагается).
2.Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2010 года.
3.Утратил силу
Исполняющий обязанности
Губернатора - Председателя
Правительства
Ульяновской области
В.П.КОЗИН
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ И РАЗМЕРЕ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ АРЕНДАТОРАМ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), НАХОДЯЩИХСЯ В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
ВЛОЖИВШИМ СВОИ СРЕДСТВА В РАБОТЫ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ И ОБЕСПЕЧИВШИМ ИХ ВЫПОЛНЕНИЕ
1.Настоящее Положение регулирует порядок установления и размер льготной арендной платы физическому или юридическому лицу, владеющему на праве аренды объектом культурного наследия (памятником истории и культуры), находящимся в государственной собственности Ульяновской области (далее - объект культурного наследия), вложившему свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия и обеспечившему их выполнение в соответствии с законодательством (далее - арендатор).
2.Установление льготной арендной платы является государственной помощью, предоставляемой на период действия договора аренды объекта культурного наследия.
3.Виды работ, относящихся к работам по сохранению объектов культурного наследия, определяются в соответствии со статьями 40 - 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а порядок их проведения и приемки - законодательством Российской Федерации и Ульяновской области.
4.Решение об установлении льготной арендной платы принимается Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области на основании представленных арендатором документов.
5.Для установления льготной арендной платы арендатор представляет в Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области заявление об установлении льготной арендной платы с указанием суммы произведенных затрат на работы по сохранению объекта культурного наследия.
К заявлению прилагаются следующие документы:
проектная документация и смета на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия с заключением независимой экспертизы об обоснованности примененных цен (тарифов, расценок);
акт приемки государственной комиссией выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия;
платежные документы об оплате работ по сохранению объекта культурного наследия.
Департаментом запрашиваются сведения о задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, копия документа о согласовании проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, на право осуществления деятельности по сохранению объекта культурного наследия и копия охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия в рамках межведомственного электронного взаимодействия в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, а в случае отсутствия у Департамента доступа к единой системе межведомственного электронного взаимодействия - на бумажном носителе с соблюдением норм законодательства Российской Федерации.
Арендатор вправе представить сведения (копии документов), указанные в абзаце шестом настоящего пункта, по собственной инициативе.
Документы, указанные в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, представляются в копиях. При этом копии документов, имеющих несколько листов, должны быть прошиты, листы пронумерованы.
6.Поступившее заявление рассматривается Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в течение 20 дней со дня его поступления.
7.Если арендатором не представлены какие-либо документы, перечисленные в абзацах третьем - пятом пункта 5 настоящего Положения, либо представленные документы оформлены ненадлежащим образом, он письменно в течение 7 дней уведомляется о необходимости представить недостающие документы или устранить недостатки в представленных документах с указанием срока представления недостающих документов или срока устранения недостатков представленных документов.
Если в течение указанного в уведомлении срока арендатором не будут представлены недостающие документы или не будут устранены недостатки представленных документов, Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области направляет арендатору письмо с отказом в установлении льготной арендной платы в соответствии с настоящим Положением.
Отказ в установлении льготной арендной платы не является препятствием для повторной подачи арендатором заявления об установлении льготной арендной платы с представлением полного пакета документов, необходимых для принятия решения об установлении льготной арендной платы, указанных в пункте 5 настоящего Положения.
Отказ в установлении льготной арендной платы может быть обжалован арендатором в установленном порядке в суде.
8.Если по результатам рассмотрения представленных документов будет установлено, что они представлены в полном объеме, соответствуют предъявляемым к ним требованиям и условиям, при которых возможно установление льготной арендной платы, либо если арендатор устранил замечания в соответствии с пунктом 7 настоящего Положения, Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области устанавливает льготную арендную плату в срок не позднее 30 дней со дня поступления заявления об установлении льготной арендной платы.
9.Арендатор уведомляется о принятии решения об установлении льготной арендной платы, рассчитанной в соответствии с настоящим Положением, в течение 3 дней со дня принятия решения.
10.Устанавливаемая льготная арендная плата рассчитывается исходя из годового размера арендной платы на срок, определяемый с учетом суммы затрат арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, подтвержденной документально.
11.Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:
УГАП = ГАП x 0,5, где:
УГАП - устанавливаемый годовой размер льготной арендной платы;
ГАП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды.
12.Срок, на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:
С = СЗ / (ГАП - УГАП), где:
С - срок в полных месяцах, на который устанавливается льготная арендная плата (округление проводится по правилам округления дробных чисел до целых);
СЗ - сумма затрат арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, подтвержденная документально;
ГАП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды;
УГАП - установленный годовой размер льготной арендной платы.
13.Установление льготной арендной платы является основанием для заключения дополнительного соглашения к договору аренды, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.
14.Расторжение договора аренды объекта культурного наследия по соглашению сторон или в одностороннем порядке (статьи 450, 619, 620 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также непродление срока действия указанного договора в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, не влекут возникновения обязательства Ульяновской области как собственника объекта культурного наследия либо Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области как представителя собственника по возмещению бывшему арендатору произведенных им расходов на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия.