Постановление от 18.03.2008 г № 111-П
Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области
В соответствии с Законом Ульяновской области от 06.05.2002 N 020-ЗО "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Ульяновской области", в целях оптимизации арендных отношений, усиления контроля за использованием имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, Правительство Ульяновской области постановляет:
1.Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области (прилагается).
2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ульяновской области Козина В.П.
Губернатор - Председатель
Правительства
Ульяновской области
С.И.МОРОЗОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие в связи с передачей в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области (далее - областная собственность).
1.2.Настоящее Положение не регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду находящихся в областной собственности водных объектов, земельных участков, участков лесного фонда.
1.3.Уполномоченный орган государственной власти Ульяновской области - Министерство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (далее - уполномоченный орган) вправе заключать договоры аренды в отношении областной собственности, составляющей казну Ульяновской области.
1.4.Областные государственные унитарные предприятия, владеющие недвижимым имуществом на праве хозяйственного ведения, вправе сдавать его в аренду с письменного согласования уполномоченного органа.
2.Порядок оформления арендных отношений
2.1.Согласование от имени собственника - Ульяновской области договоров аренды областной собственности, закрепленной на праве хозяйственного ведения за областными государственными унитарными предприятиями и находящейся на праве оперативного управления за областными государственными учреждениями, заключаемых областными государственными унитарными предприятиями и областными государственными учреждениями, осуществляет уполномоченный орган.
2.2.Для получения в установленных законодательством случаях согласования собственника на передачу в аренду областной собственности областное государственное унитарное предприятие и областное государственное учреждение представляют в уполномоченный орган следующие документы:
1) заявление, подписанное руководителем.
Заявление должно содержать сведения об областной собственности, подлежащей сдаче в аренду (местонахождение, назначение), обоснование необходимости передачи в аренду областной собственности (причины неиспользования областной собственности областным государственным унитарным предприятием, областным государственным учреждением, предполагаемые условия аренды областной собственности, контактный телефон, срок и арендная плата, результаты влияния аренды на деятельность областного государственного унитарного предприятия или областного государственного учреждения);
2) ходатайство исполнительного органа государственной власти Ульяновской области, в ведомственном подчинении которого находится заявитель;
3) проект договора аренды областной собственности;
4) технический паспорт на передаваемую в аренду областную собственность, в том числе ситуационный план (экспликацию) арендуемого помещения с указанием границ или ситуационный план местоположения передаваемого в аренду здания, сооружения;
5) учредительные документы арендатора, свидетельство о государственной регистрации арендатора, свидетельство о постановке арендатора на учет в налоговые органы, выписку из единого государственного реестра юридических лиц, справку налогового органа об отсутствии задолженности перед бюджетами всех уровней, сведения о руководителе (фамилия, имя, отчество, контактный телефон, полномочия на подписание документов), годовой бухгалтерский баланс арендатора (за два последних отчетных периода).
2.3.Уполномоченный орган в течение месяца со дня получения заявления и всех необходимых документов принимает решение о согласовании на передачу в аренду областной собственности или об отказе в этом.
Решение принимается с учетом ходатайства исполнительного органа государственной власти Ульяновской области, в ведомственном подчинении которого находится заявитель.
Заявитель письменно извещается о принятом решении в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.
2.4.Согласование передачи в аренду областной собственности, закрепленной за областным государственным унитарным предприятием или областным государственным учреждением, не допускается в случаях, если:
1) представленные документы не соответствуют требованиям, установленным настоящим Положением;
2) в представленных документах содержится неполная и (или) недостоверная информация;
3) аренда лишает заявителя возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом областного государственного унитарного предприятия или областного государственного учреждения, или ограничивает эту возможность;
4) предлагаемые условия аренды не соответствуют требованиям настоящего Положения, а также не обеспечивают сохранность областной собственности или использование ее по назначению;
5) у арендатора имеется задолженность по арендной плате по ранее заключенным договорам аренды областной собственности.
3.Порядок передачи в аренду областного имущества, находящегося в собственности Ульяновской области
Предоставление в аренду областной собственности производится:
3.1.Целевым назначением:
3.1.1.Целевым назначением в аренду может быть передана областная собственность физическим и юридическим лицам для осуществления определенного вида деятельности в соответствии с функциональным назначением объекта.
3.1.2.Заинтересованное в получении в аренду областной собственности лицо обращается в уполномоченный орган, областное государственное унитарное предприятие или областное государственное учреждение с заявкой установленной формы (приложение N 1 к Положению) с приложением следующих документов:
копий учредительных документов заявителя;
копии свидетельства о государственной регистрации заявителя;
копии свидетельства о постановке арендатора на учет в налоговый орган;
выписки из единого государственного реестра юридических лиц (предпринимателей);
копии паспорта для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;
сведений о руководителе (фамилия, имя, отчество, контактный телефон, полномочия на подписание документов);
справки налогового органа об отсутствии задолженности перед бюджетами различных уровней;
годового бухгалтерского баланса за два последних отчетных месяца;
ситуационного плана (экспликации) арендуемого помещения с указанием границ или ситуационного плана местоположения арендуемого здания, сооружения.
3.1.3.Уполномоченный орган в течение 30 дней, а областное государственное унитарное предприятие или областное государственное учреждение в течение 35 дней с даты представления полного комплекта документов заключает с заявителем договор аренды областной собственности либо принимает решение об отказе ему в этом.
3.1.4.Решение об отказе принимается в случаях, если:
представлены не все документы или они не соответствуют установленным требованиям настоящего Положения;
в представленных документах содержится неполная и (или) недостоверная информация;
у заявителя имеется задолженность по арендной плате по ранее заключенным договорам аренды областной собственности;
предлагаемые условия аренды областной собственности не соответствуют требованиям настоящего Положения, а также не обеспечивают сохранность областной собственности или использование ее по назначению;
аренда лишает областное государственное унитарное предприятие или областное государственное учреждение возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом областного государственного унитарного предприятия или областного государственного учреждения, или ограничивает эту возможность.
3.1.5.Предоставление в аренду областной собственности по целевому назначению осуществляется на основании распоряжения руководителя уполномоченного органа, областного государственного унитарного предприятия или областного государственного учреждения при наличии не более одной заявки на предоставление в аренду конкретного объекта.
3.1.6.Передача и принятие в аренду областной собственности оформляется актом приема-передачи. В акте приема-передачи указывается краткая характеристика фактического состояния областной собственности. Акт приема-передачи областной собственности подписывается сторонами и заверяется печатями.
3.1.7.Уклонение арендатора от подписания договора аренды областной собственности в течение 10 дней с момента получения проекта договора рассматривается как отказ арендатора от заключения договора аренды областной собственности.
3.1.8.В течение двух недель с момента подписания договора аренды областной собственности арендатор обязан заключить с балансодержателем областной собственности или иными эксплуатационными организациями договоры на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг по содержанию областной собственности и прилегающей территории.
3.2.Проведением торгов на право заключения договора аренды областной собственности:
3.2.1.Договоры аренды областной собственности заключаются уполномоченным органом путем проведения торгов на право заключения договора аренды областной собственности либо путем публичного предложения при условии, если было подано две и более заявки на один и тот же объект аренды, причем последующие заявки с полным пакетом необходимых документов должны быть представлены лично заявителем либо доверенным лицом в течение 10 дней, включая день регистрации первой заявки в уполномоченном органе.
3.2.2.Организатором торгов выступает уполномоченный орган, который осуществляет следующие функции:
создает по распоряжению руководителя комиссию по проведению торгов (далее - комиссия);
принимает решение о проведении торгов;
определяет дату и место проведения торгов, условия торгов, а также критерий выбора победителя торгов;
подготавливает необходимые документы для объявления торгов;
осуществляет публикацию извещения о проведении торгов, определяет минимальную ставку предмета торгов и шаг торгов;
проводит ознакомление участников с документацией и объектом торгов;
производит прием, регистрацию и хранение представленных заявок;
обеспечивает деятельность комиссии, привлечение специалистов и экспертов по подготовке необходимой документации, проведение работ по сбору и анализу заявок;
принимает на специальный счет задатки;
по окончании торгов возвращает участникам задатки;
перечисляет в областной бюджет Ульяновской области задатки, не возвращенные участникам;
утверждает протокол заседания комиссии;
обеспечивает заключение договора аренды областной собственности с победителем торгов.
3.2.3.Комиссия формируется из представителей уполномоченного органа.
Комиссия разрабатывает и утверждает регламент своей работы, а также инструкции и иные методические материалы, необходимые для организации торгов.
Заседания комиссии являются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 членов комиссии.
Решения комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, при равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим. Любой член комиссии, не согласный с ее решением, может приложить к протоколу свое особое мнение.
Комиссия осуществляет следующие функции:
утверждает текст извещения о проведении торгов;
оформляет протокол об окончании приема и регистрации заявок;
определяет победителя торгов или принимает иное решение по их результатам.
3.2.4.Лицо, изъявившее желание участвовать в торгах, приобретает статус участника с момента подачи в адрес организатора торгов заявки с приложением документов, перечисленных в подпункте 3.1.2 настоящего Положения, в сроки, указанные в информационном сообщении, которое регистрируется в установленном порядке.
Участник имеет право:
получать от комиссии информацию по условиям и порядку проведения торгов;
производить осмотр объекта торгов.
3.2.5.Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано в средствах массовой информации организатором торгов не менее чем за 30 дней до проведения торгов.
Извещение о проведении торгов должно содержать:
наименование организатора торгов;
информацию о критериях выбора победителя торгов;
наименование объекта и предмета торгов;
минимальную ставку годовой арендной платы предмета торгов;
размер, сроки и порядок внесения задатка;
условия и сроки заключения договора аренды областной собственности;
срок договора аренды областной собственности;
условия получения документации по организации торгов;
сведения о дате, времени и месте проведения торгов;
дату и время начала и окончания приема заявок на участие в торгах.
3.2.6.Задаток устанавливается в размере 25% от минимальной ставки предмета торгов.
3.2.7.Документация по организации торгов состоит из следующих основных разделов:
сведения об объекте и предмете торгов;
требования по содержанию заявки и представленных вместе с ней документов;
условия и порядок проведения торгов.
К документации по проведению торгов прилагается проект договора аренды областной собственности.
3.2.8.Заявка должна быть подготовлена и представлена в комиссию в соответствии с требованиями и условиями, определенными в документации по организации торгов, должна содержать согласие участника на участие в торгах и его обязательства по выполнению условий торгов и заключению договора аренды областной собственности.
К заявке должны быть приложены документы, указанные в подпункте 3.1.2 настоящего Положения, и дополнительно:
заверенная участником копия платежного поручения, подтверждающего перечисление задатка;
документ, подтверждающий платежеспособность участника, выданный уполномоченным банковским учреждением.
Организатор торгов обязан зарегистрировать заявку немедленно после ее представления с указанием даты и времени приема.
Участнику, представившему заявку, выдается расписка, подтверждающая прием и регистрацию его заявки, с указанием даты и времени приема.
При приеме заявки организатор торгов проверяет наличие необходимых документов.
В случае, если представленные документы не удовлетворяют требованиям, содержащимся в документации по организации торгов, а также, если документы, представленные участником, неаккуратно или ненадлежащим образом оформлены, организатор торгов в тот же день письменно уведомляет участника об отказе в приеме и регистрации заявки с указанием причины отказа.
Комиссия вправе также отказать участнику в участии в торгах в случаях:
нахождения участника в состоянии реорганизации, ликвидации или банкротства;
сообщения участником о себе ложных сведений;
непредставления участником документов, указанных в подпункте 3.1.2 настоящего Положения;
несоответствия участника требованиям комиссии по финансовым и коммерческим показателям.
3.2.9.В день окончания приема и регистрации заявок комиссия подписывает протокол об окончании приема заявок, утверждаемый организатором торгов.
Протокол об окончании приема заявок должен содержать:
перечень зарегистрированных заявок;
решение комиссии о признании участников, представивших эти заявки, участниками торгов;
перечень отозванных заявок;
перечень заявок, не допущенных к участию в торгах в связи с непоступлением задатка на специальный счет организатора торгов.
Обязательным приложением к протоколу является выписка со счета организатора торгов, подтверждающая поступление на него задатков.
3.2.10.В день проведения торгов, указанный в извещении о проведении торгов и документации по организации торгов, участники представляют комиссии конверты с предложениями, которые на момент подачи должны быть закрыты и опечатаны участниками.
Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе заседания комиссии.
Вскрытие конвертов и оглашение предложений производятся комиссией. При вскрытии конвертов и оглашении предложений имеют право присутствовать участники или их представители по доверенности.
Комиссия проверяет соответствие представленных предложений требованиям, содержащимся в документации по организации торгов. В случае, если представленные предложения не соответствуют требованиям, содержащимся в документации, указанные предложения не подлежат дальнейшему рассмотрению, и лицо, подавшее такую заявку, утрачивает статус участника, что фиксируется в протоколе заседания комиссии.
После вскрытия конвертов и оглашения предложений комиссия удаляется на совещание для обсуждения и оценки предложений.
Участники и их представители не имеют права присутствовать при обсуждении и оценке предложений.
3.2.11.Победителем торгов признается участник, предложения которого отвечают всем требованиям, содержащимся в документации, и предложивший наиболее высокую цену.
3.2.12.В случае, когда двумя или более участниками представлены идентичные предложения, признанные наилучшими, победителем торгов признается участник, чья заявка принята и зарегистрирована организатором торгов ранее других.
3.2.13.Комиссия письменно извещает участников о результатах проведенных торгов.
3.2.14.Если на момент окончания срока приема заявок зарегистрировано не более одной заявки, право на заключение договора аренды областной собственности предоставляется лицу, подавшему единственную заявку.
3.2.15.В случае, если предложения всех участников не соответствуют требованиям документации по организации торгов, торги считаются состоявшимися, но имеющими отрицательный результат. В этом случае комиссией могут быть пересмотрены условия торгов и назначены новые торги.
3.2.16.Задатки на основании письменного заявления подлежат возврату участникам в десятидневный срок с даты объявления торгов, имеющих отрицательный результат.
3.2.17.Участникам, не ставшим победителями торгов, на основании письменного заявления внесенные задатки возвращаются в десятидневный срок с даты проведения торгов.
3.2.18.Заключение комиссии, определяющее победителя торгов, или иное решение по итогам торгов оглашается после совещания комиссии и оформляется протоколом, подписываемым членами комиссии в день проведения торгов.
3.2.19.На основании заключения комиссии победитель торгов и организатор торгов подписывают протокол о результатах торгов. В протоколе должны содержаться:
сведения об объекте и предмете торгов;
сведения о победителе торгов;
обязанности сторон по заключению договора аренды областной собственности;
иные обязанности сторон.
Протокол о результатах торгов оформляется в двух экземплярах на следующий день после проведения торгов. По итогам торгов заключается договор аренды областной собственности.
3.2.20.Победитель торгов обязан заключить договор аренды областной собственности на условиях, установленных поданной им заявкой, составленной в соответствии с документацией.
3.2.21.На основании распоряжения руководителя уполномоченного органа оформляется договор аренды областной собственности, который должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после оформления протокола о результатах торгов.
3.2.22.Победителю торгов сумма внесенного задатка засчитывается в счет арендной платы по заключенному договору аренды областной собственности.
3.2.23.Победитель торгов при уклонении от подписания протокола о результатах торгов утрачивает внесенный задаток. Указанная сумма подлежит перечислению в областной бюджет Ульяновской области.
В случае, если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов или договора аренды областной собственности, комиссия вправе определить победителя из числа оставшихся участников (если число оставшихся участников не менее двух) либо принять решение о проведении новых торгов.
В случае уклонения одной из сторон от заключения договора аренды областной собственности другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
3.2.24.Споры о признании результатов торгов недействительными рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Признание результатов торгов недействительными влечет недействительность договора аренды областной собственности, заключенного с победителем торгов.
4.Условия договора на передачу в аренду областной собственности
4.1.Договором аренды областной собственности определяются следующие условия:
1) объект аренды.
В договоре указываются данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору. В отношении объекта недвижимости указывается его местонахождение (почтовый адрес, этаж, номер помещения);
2) срок договора аренды.
Если при исчислении арендной платы применяется понижающий коэффициент, договор аренды заключается на срок, в течение которого обеспечивается соблюдение арендатором условий, предусмотренных для применения этого коэффициента;
3) порядок передачи областной собственности арендатору и порядок ее возврата арендатором;
4) порядок определения размера арендной платы.
Договор аренды областной собственности должен устанавливать порядок определения размера арендной платы в соответствии с методикой, установленной приложением N 2 к настоящему Положению.
В договоре аренды областной собственности должно быть указано, что арендная плата определяется без учета налога на добавленную стоимость и платы за пользование земельным участком, на котором расположено арендуемое недвижимое имущество.
Договором аренды областной собственности должна быть предусмотрена возможность и порядок одностороннего изменения арендодателем:
порядка определения размера арендной платы в связи с внесением изменений в настоящее Положение;
значения показателей, используемых при определении размера арендной платы, в установленных настоящим Положением случаях. В договоре аренды областной собственности предусматривается обязанность арендодателя довести информацию об изменении порядка определения размера арендной платы до арендатора через средства массовой информации в течение пяти дней с момента вступления в силу соответствующего нормативного правового акта.
Ответственность по правильному исчислению арендной платы в связи с наступлением вышеназванных случаев возлагается на арендатора.
Определение размера арендной платы с применением новых значений показателей осуществляется с 1 числа месяца, следующего за месяцем вступления в силу соответствующего нормативного правового акта, если иное не установлено настоящим Положением или самим договором аренды областной собственности.
Применение нового порядка определения размера арендной платы осуществляется с 1 января года, следующего за годом вступления в силу нормативного правового акта, устанавливающего этот порядок, но не ранее чем через 1 год со дня заключения договора аренды областной собственности;
5) порядок, условия и сроки внесения арендной платы.
Договором аренды областной собственности предусматривается внесение арендатором арендной платы до 10 числа текущего месяца.
Договором аренды областной собственности должно быть предусмотрено, что в случае направления арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение установленного арендодателем срока;
6) условия использования арендуемого имущества, последствия нарушения этих условий.
Если при определении размера арендной платы используется понижающий коэффициент или договор аренды областной собственности заключен без проведения торгов, договор аренды областной собственности должен предусматривать запрет на сдачу арендованной областной собственности в субаренду, на предоставление ее в безвозмездное пользование.
В остальных случаях, если договором аренды областной собственности не установлен запрет на совершение перечисленных в настоящем подпункте сделок, договором аренды областной собственности должен быть определен порядок получения арендатором согласия арендодателя на совершение этих сделок;
7) получение согласия арендодателя на производство арендатором за счет собственных средств неотделимых улучшений арендуемой областной собственности при условии, что стоимость этих улучшений не подлежит возмещению;
8) обязанность нести расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды областной собственности и изменений к нему, а также расходы, связанные с содержанием арендуемой областной собственности;
9) ответственность арендатора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
Договор аренды областной собственности должен предусматривать уплату арендатором неустойки в следующих случаях:
за нарушение срока внесения арендной платы, в том числе в связи с неправильным исчислением арендной платы, - в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки;
за неисполнение или ненадлежащее исполнение арендатором других условий договора областной собственности - в размере 5 процентов от суммы арендной платы за месяц.
Арендатор не может быть освобожден от исполнения обязательств по договору аренды областной собственности в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязательств;
10) порядок контроля со стороны арендодателя за соблюдением арендатором условий договора аренды областной собственности;
11) право арендодателя отказаться от договора аренды областной собственности и расторгнуть его во внесудебном порядке в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором любого из условий договора аренды областной собственности и порядок одностороннего расторжения договора аренды областной собственности.
В случае отказа от договора аренды областной собственности арендодатель за 30 рабочих дней до его расторжения обязан письменно уведомить об этом арендатора;
12) возмещение арендатором затрат арендодателя, связанных с заключением договора аренды областной собственности, в том числе затрат на проведение торгов и затрат, связанных со страхованием арендуемой областной собственности.
4.2.Помимо условий, предусмотренных пунктом 4.1 настоящего Положения, договор аренды областной собственности может содержать другие условия, связанные с особенностями передаваемой в аренду областной собственности, а также условия, предусмотренные другими законами Ульяновской области.
4.3.Неотъемлемой частью договора аренды областной собственности является акт приема-передачи и ситуационный план арендуемого помещения с указанием границ или ситуационный план местоположения арендуемого здания, сооружения.
4.4.По объектам культурного наследия (памятники истории и культуры), находящимся в областной собственности, договоры аренды областной собственности заключаются в соответствии с настоящим Положением с одновременным оформлением охранного обязательства между арендатором и уполномоченным органом по управлению объектами культурного наследия.
4.5.Все вносимые изменения, дополнения в договор аренды областной собственности, а также расторжение договора аренды областной собственности оформляются дополнительным соглашением к договору аренды областной собственности на основании соответствующего распоряжения уполномоченного органа, областного государственного унитарного предприятия или областного государственного учреждения.
4.6.В случае, когда арендодателем областной собственности выступает областное государственное унитарное предприятие или областное государственное учреждение, перезаключение договоров аренды областной собственности на новый срок либо изменение их условий осуществляется ими только по согласованию уполномоченного органа.
5.Порядок уплаты арендной платы по договорам аренды областной собственности. Финансирование расходов, связанных с арендой областной собственности
5.1.Порядок расчета арендной платы за пользование объектами областной собственности устанавливается в соответствии с методикой, установленной приложением N 2 к настоящему Положению.
5.2.Арендная плата по всем договорам аренды областной собственности, а также средства, поступившие от продажи конкурсной документации, суммы задатков, не подлежащих возврату участникам, и иные платежи, связанные с арендой областной собственности, подлежат зачислению в областной бюджет Ульяновской области, если иное не установлено законодательством.
5.3.Излишне внесенные суммы арендной платы засчитываются в счет очередных платежей или возвращаются арендатору по его письменному заявлению.
5.4.Финансирование расходов, связанных со сдачей в аренду областной собственности уполномоченным органом, осуществляется за счет средств областного бюджета Ульяновской области.
Областные государственные унитарные предприятия самостоятельно несут расходы, связанные с арендой закрепленной за ними областной собственности.
6.Осуществление контроля за предоставленной в аренду областной собственности
6.1.Контроль за исполнением арендатором условий договора аренды областной собственности осуществляет арендодатель в порядке, определенном договором аренды областной собственности.
6.2.В случае, если договор аренды областной собственности был расторгнут на основании ненадлежащего исполнения арендатором его условий, арендатор - нарушитель лишается права аренды областной собственности в течение года со дня расторжения договора аренды областной собственности.
6.3.Контроль за своевременным поступлением в областной бюджет Ульяновской области доходов от сдачи в аренду областной собственности осуществляет уполномоченный орган.
6.4.Копии договоров аренды областной собственности, а также соглашений о внесении изменений в договоры аренды областной собственности или соглашений о расторжении договоров аренды областной собственности независимо от того, кто является арендодателем, в течение трех рабочих дней со дня подписания, а в случае государственной регистрации - со дня государственной регистрации направляются арендодателями в уполномоченный орган и подлежат отдельному учету.
6.5.В случае нарушения областным государственным унитарным предприятием или областным государственным учреждением при сдаче областной собственности в аренду требований настоящего Положения или законодательства Российской Федерации уполномоченный орган обязан обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.
Приложения
2008-03-18 Приложение к Постановлению от 18 марта 2008 года № 111-П