Приложение к Решению от 24.05.2006 г № 90
1.1.Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска (далее - Комитет) является отраслевым (функциональным) органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления, в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" (далее - муниципальное имущество), а также в области земельных отношений, архитектуры и градостроительной деятельности.
1.2.Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ульяновской области, Уставом муниципального образования "город Ульяновск", иными муниципальными нормативными правовыми актами муниципального образования "город Ульяновск" (далее - муниципальные нормативные правовые акты), а также настоящим Положением.
1.3.Комитет является юридическим лицом, имеет печать со своим наименованием, а также необходимые для осуществления деятельности Комитета штампы и бланки, счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Комитет от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и личные неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.4.Полное наименование Комитета - Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска.
Сокращенное наименование Комитета - КУГИГ.
1.5.Комитет имеет на праве оперативного управления муниципальное имущество.
1.6.Финансирование расходов на содержание и материально-техническое обеспечение деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "город Ульяновск" (далее - местный бюджет).
1.7.Комитет осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными юридическими и физическими лицами.
1.8.Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.9.Место нахождения Комитета: ул. Гончарова, дом 38/8, г. Ульяновск, 432017.
1.10.Комитет является правопреемником Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска и Комитета архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска.
2.Организация деятельности Комитета
2.1.Комитет возглавляет заместитель Главы администрации города Ульяновска - председатель Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска (далее - председатель Комитета), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой администрации города Ульяновска в установленном порядке.
Должностная инструкция председателя Комитета утверждается Главой администрации города Ульяновска. Председатель Комитета имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности распоряжением председателя Комитета по согласованию с Главой администрации города Ульяновска. В отсутствие председателя Комитета его должностные обязанности исполняет заместитель, назначаемый исполняющим обязанности председателя Комитета распоряжением администрации города Ульяновска.
2.2.Председатель Комитета:
осуществляет руководство деятельностью Комитета, представляет интересы Комитета во взаимоотношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными юридическими и физическими лицами;
несет персональную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение функций и полномочий, возложенных на Комитет настоящим Положением, и результаты его работы;
действует от имени Комитета без доверенности, издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения, подписывает документы, связанные с исполнением осуществляемых Комитетом функций, подписывает в установленных муниципальными нормативными правовыми актами случаях по специальному поручению администрации города Ульяновска от имени муниципального образования "город Ульяновск" гражданско-правовые договоры, выдает от имени Комитета доверенности;
представляет Главе администрации города Ульяновска на утверждение структуру и штатное расписание Комитета, а также изменения к ним в пределах установленных численности и фонда оплаты труда;
назначает на должность (принимает на работу) и освобождает от должности (увольняет) работников Комитета, определяет их должностные обязанности;
утверждает положения о структурных подразделениях Комитета, должностные инструкции работников Комитета;
принимает решения о поощрении работников Комитета, а также о применении к ним дисциплинарных взысканий;
организует профессиональную подготовку и переподготовку, повышение квалификации и стажировку работников Комитета;
решает в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ульяновской области о муниципальной службе иные вопросы, связанные с ее прохождением в Комитете;
обеспечивает в здании Комитета противопожарную безопасность и выполнение требований охраны труда и производственной санитарии;
обеспечивает мобилизационную подготовку работников Комитета.
3.Основные задачи Комитета
Основными задачами Комитета являются:
3.1.Обеспечение эффективного управления, распоряжения и рационального использования муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ульяновской области, решениями Ульяновской Городской Думы и принятыми в соответствии с ними муниципальными нормативными и иными правовыми актами, а также осуществление отнесенных к компетенции Комитета функций в области земельных и жилищных отношений.
3.2.Обеспечение осуществления приватизации муниципального имущества и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу.
3.3.Совершенствование методов управления муниципальным имуществом.
3.4.Осуществление деятельности, направленной на создание безопасной, экологически чистой, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности, на комплексное и эффективное развитие и формирование рациональных систем социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки, а также внедрение новых технологий и материалов в строительстве на территории муниципального образования "город Ульяновск".
4.Основные функции Комитета
Комитет в рамках возложенных на него задач выполняет следующие функции:
4.1.От имени муниципального образования "город Ульяновск" по специальному поручению администрации города Ульяновска:
4.1.1.Осуществляет в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, порядком и условиями, установленными решениями Ульяновской Городской Думы, полномочия собственника в отношении движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования "город Ульяновск", имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, за исключением полномочий, отнесенных в порядке, установленном Ульяновской Городской Думой, к компетенции Главы администрации города Ульяновска, акций (долей акций), долей в уставных капиталах хозяйственных обществ, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", земельных участков, отнесенных к муниципальной собственности.
4.1.2.Осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами порядке действия по приобретению имущества в собственность муниципального образования "город Ульяновск" и приему в собственность муниципального образования "город Ульяновск" имущества, созданного за счет средств местного бюджета.
4.1.3.Принимает в установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами порядке в собственность муниципального образования "город Ульяновск" выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования "город Ульяновск".
4.1.4.Подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории муниципального образования "город Ульяновск".
4.1.5.Выступает заявителем при государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и перехода права на недвижимое имущество, составляющее казну муниципального образования "город Ульяновск", и сделок с ним.
4.1.6.Выступает учредителем муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и иных хозяйственных обществ (за исключением автономных некоммерческих организаций), участвует в создании межмуниципальных хозяйственных обществ в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке, установленном Ульяновской Городской Думой.
В отношении муниципальных унитарных предприятий осуществляет в соответствии с постановлением администрации города Ульяновска следующие функции и полномочия учредителя:
осуществляет подготовку соответствующей документации по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий, а также проектов постановлений администрации города Ульяновска о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий;
определяет цели, условия, предмет, виды, порядок деятельности муниципальных унитарных предприятий, а также дает согласие на участие муниципальных унитарных предприятий в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций;
закрепляет в установленном порядке находящееся в муниципальной собственности имущество на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями;
определяет порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программ) финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий;
утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий (в том числе в новой редакции), вносит в них изменения;
назначает ликвидационную комиссию и утверждает ликвидационные балансы муниципальных унитарных предприятий;
формирует уставный фонд муниципальных унитарных предприятий; в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, принимает решение об увеличении либо уменьшении уставного фонда (за исключением казенных предприятий);
осуществляет подготовку соответствующей документации по заключению, изменению и прекращению трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий, материалов по их аттестации, а также проектов распоряжений администрации города Ульяновска о назначении на должность руководителей указанных предприятий, освобождении их от должности, поощрении и применении к ним дисциплинарных взысканий;
согласовывает прием на работу главного бухгалтера муниципального унитарного предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора;
заслушивает отчеты о деятельности муниципальных унитарных предприятий в порядке, предусмотренном Уставом муниципального образования "город Ульяновск", утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты муниципальных унитарных предприятий;
дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставами муниципальных унитарных предприятий, - на совершение иных сделок;
осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям имущества;
утверждает показатели экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий и контролирует их выполнение;
дает согласие на создание филиалов и открытие представительств муниципальных унитарных предприятий;
дает согласие на участие муниципальных унитарных предприятий в иных юридических лицах;
дает согласие в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок;
принимает решения о проведении аудиторских проверок, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;
в случае, предусмотренном законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, принимает решение об осуществлении муниципальными унитарными предприятиями отдельных полномочий концедента;
производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными унитарными казенными предприятиями;
осуществляет другие полномочия, определенные законодательством Российской Федерации.
В отношении муниципальных автономных учреждений осуществляет в соответствии с постановлением администрации города Ульяновска следующие функции и полномочия учредителя:
утверждает уставы муниципальных автономных учреждений (в том числе в новой редакции), вносит в них изменения;
закрепляет в установленном порядке находящееся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" недвижимое имущество (включая земельные участки), а также движимое имущество, в том числе особо ценное, на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями;
согласовывает перечни особо ценного движимого имущества, закрепляемого за муниципальными автономными учреждениями;
дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, а также особо ценным движимым имуществом, закрепленным за муниципальными автономными учреждениями учредителем или приобретенным муниципальными автономными учреждениями за счет средств, выделенных им учредителем на приобретение этого имущества;
готовит предложения о назначении и исключении членов наблюдательного совета муниципальных автономных учреждений;
вносит на рассмотрение наблюдательных советов муниципальных автономных учреждений предложения о внесении изменений в уставы муниципальных автономных учреждений, о создании и ликвидации филиалов муниципальных автономных учреждений, об открытии и закрытии их представительств, о реорганизации муниципальных автономных учреждений или об их ликвидации, об изъятии имущества, закрепленного за муниципальными автономными учреждениями на праве оперативного управления;
осуществляет контроль в пределах своей компетенции за деятельностью муниципальных автономных учреждений в порядке, установленном постановлением администрации города Ульяновска.
В отношении муниципальных бюджетных учреждений осуществляет в соответствии с постановлением администрации города Ульяновска следующие функции и полномочия учредителя:
утверждает уставы муниципальных бюджетных учреждений (в том числе в новой редакции), вносит в них изменения;
закрепляет в установленном порядке находящееся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" недвижимое имущество (включая земельные участки), а также движимое имущество, в том числе особо ценное, на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями;
согласовывает перечни особо ценного движимого имущества, закрепляемого за муниципальными бюджетными учреждениями;
дает согласие на распоряжение недвижимым и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за муниципальными бюджетными учреждениями учредителем или приобретенным муниципальными бюджетными учреждениями за счет средств, выделенных им учредителем на приобретение этого имущества;
принимает от ликвидационной комиссии имущество муниципальных бюджетных учреждений, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, а также имущество, на которое в соответствии с федеральными законами не может быть обращено взыскание по обязательствам бюджетного учреждения в случае его ликвидации;
осуществляет контроль в пределах своей компетенции за деятельностью муниципальных бюджетных учреждений в порядке, установленном постановлением администрации города Ульяновска.
В отношении муниципальных казенных учреждений осуществляет в соответствии с постановлением администрации города Ульяновска следующие функции и полномочия учредителя:
утверждает уставы муниципальных казенных учреждений (в том числе в новой редакции), вносит в них изменения;
закрепляет в установленном порядке находящееся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" недвижимое имущество (включая земельные участки), а также движимое имущество на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями;
дает согласие на распоряжение недвижимым и движимым имуществом, закрепленным за муниципальными казенными учреждениями на праве оперативного управления;
осуществляет контроль в пределах своей компетенции за деятельностью муниципальных казенных учреждений в порядке, установленном постановлением администрации города Ульяновска.
4.1.7.Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли акций), доли в уставных капиталах которых находятся в собственности муниципального образования "город Ульяновск".
4.1.8.Осуществляет в порядке, предусмотренном муниципальными нормативными правовыми актами, в пределах своей компетенции приватизацию муниципального имущества, подлежащего приватизации в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", с соблюдением требований иных федеральных законов, устанавливающих особенности возмездного отчуждения муниципального имущества в собственность физических и (или) юридических лиц, включая организационно-техническое обеспечение деятельности постоянно действующей комиссии по приватизации муниципального имущества и постоянно действующей комиссии по проведению торгов.
4.1.9.Осуществляет продажу, в том числе выступает продавцом приватизируемого муниципального имущества (включая земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена) в пределах компетенции, предоставленной законодательством Российской Федерации и Ульяновской области органам местного самоуправления, а также обеспечивает сохранность указанного имущества и подготовку его к продаже.
4.1.10.Заключает в установленном порядке:
договоры купли-продажи, возмездного и безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
договоры залога, доверительного управления в отношении муниципального имущества;
дополнительные соглашения о внесении изменений, продлении или расторжении договоров купли-продажи, возмездного и безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, договоров залога, доверительного управления в отношении муниципального имущества.
4.1.11.Выступает в порядке и пределах, установленных законодательством Российской Федерации, организатором торгов по передаче муниципального имущества (а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, либо права их аренды) в возмездное и безвозмездное пользование физическим и юридическим лицам, в залог, доверительное управление.
4.1.12.Выдает в письменной форме согласие собственника в отношении земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Ульяновск", а также в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на присоединение к такому имуществу рекламной конструкции.
4.1.13.Осуществляет в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами, проведение конкурса на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", в том числе выступает организатором проведения такого конкурса, а также осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии по проведению конкурса на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "город Ульяновск".
4.1.14.Заключает по результатам проведения конкурса договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" и не закрепленном на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или ином вещном праве.
4.1.14.1.Осуществляет согласование с уполномоченными органами, необходимое для принятия решения о выдаче разрешения на установку рекламных конструкций или об отказе в его выдаче.
4.1.14.2.Осуществляет подготовку проекта решения администрации города о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции или об отказе в его выдаче.
4.1.14.3.Выдает подписанное Главой администрации города Ульяновска разрешение на установку рекламной конструкции или отказ в его выдаче.
4.1.14.4.Обеспечивает разработку и согласование схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности Ульяновской области или муниципальной собственности муниципального образования "город Ульяновск".
4.1.15.Осуществляет внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставный капитал учреждаемых от имени муниципального образования "город Ульяновск" юридических лиц.
4.1.16.Осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке приватизацию жилищного фонда, в том числе индивидуальных жилых домов с надворными постройками или доли таких домов, служебных жилых помещений, предоставленных гражданам.
4.1.17.Заключает с участниками общей долевой собственности соглашения об определении и (или) изменении долей в праве общей собственности на объекты недвижимого имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
4.1.18.Осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами, муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования "город Ульяновск" в пределах своей компетенции.
4.1.19.Осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков, находящихся на территории муниципального образования "город Ульяновск", а также находящихся на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.
4.1.20.Проводит открытый аукцион на право заключения договора о создании искусственного земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.1.21.Осуществляет сохранение и использование объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) (далее - объект культурного наследия), находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск".
4.1.22.Осуществляет охрану объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.
4.1.23.Ведет в установленном законом Ульяновской области порядке учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
4.1.24.Предоставляет в установленном законодательством Российской Федерации и Ульяновской области порядке малоимущим гражданам, а также гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до 1 марта 2005 года, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
4.1.25.Участвует в реализации установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ульяновской области и муниципального образования "город Ульяновск" дополнительных мер социальной поддержки отдельных категорий граждан в пределах своей компетенции.
4.1.26.До 1 января 2017 года предоставляет сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, и членам его семьи жилое помещение на период выполнения сотрудником обязанностей по указанной должности.
4.1.27.Осуществляет в установленном порядке проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории.
4.1.28.Организует и проводит конкурсы по архитектурно-художественному оформлению муниципального образования "город Ульяновск".
4.1.29.Согласовывает в установленном порядке внешний вид фасадов зданий, строений и сооружений, изменения внешнего вида фасадов зданий, строений и сооружений, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей фасада, утверждает паспорта по отделке фасадов зданий, строений, сооружений.
4.1.30.Осуществляет размещение, изменение, аннулирование содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах в соответствии с порядком ведения государственного адресного реестра.
4.2.Осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, включая имущество, составляющее казну муниципального образования "город Ульяновск", ведение реестра указанного муниципального имущества и выдачу выписок из данного реестра.
4.3 Организует проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества в целях осуществления имущественных, иных прав и законных интересов муниципального образования "город Ульяновск", определяет условия договоров о проведении оценки муниципального имущества.
4.4.Определяет условия, порядок формирования и финансового обеспечения муниципального задания на оказание муниципальных услуг муниципальными учреждениями в сфере компетенции Комитета.
4.5.Организует и обеспечивает деятельность представителей муниципального образования "город Ульяновск" в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ, акции (доли акций), доли в уставных капиталах которых находятся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", в порядке, предусмотренном муниципальными нормативными правовыми актами.
4.6.Заключает контракты с директорами хозяйственных обществ, созданных посредством приватизации муниципального имущества, до проведения первого собрания акционеров, участников таких обществ.
4.7.Назначает и проводит документальные и иные проверки в рамках установленной компетенции, в том числе принимает решения о проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий, в том числе включенных в программу приватизации муниципального имущества, в целях определения эффективного использования и сохранности муниципального имущества.
4.8.Осуществляет учет рекламных конструкций, размещаемых на территории муниципального образования "город Ульяновск".
4.9.Ведет учет договоров, заключенных Комитетом от имени муниципального образования "город Ульяновск" по специальному поручению администрации города Ульяновска, учет обязательств покупателей муниципального имущества и контролирует их исполнение, а также в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, учет акций (долей акций), долей в уставных капиталах хозяйственных обществ, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск".
4.10.Осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителя и получателя средств местного бюджета в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, в том числе бюджетные полномочия главного распорядителя бюджетных средств, являющихся бюджетными ассигнованиями дорожного фонда муниципального образования "город Ульяновск", предусмотренных на осуществление расходов, связанных с выкупом земельных участков, паспортизацией автомобильных дорог общего пользования местного значения в границах муниципального образования "город Ульяновск", проведением землеустроительных и кадастровых работ, в том числе связанных с оформлением права собственности муниципального образования "город Ульяновск" на земельные участки под автомобильными дорогами общего пользования местного значения в границах муниципального образования "город Ульяновск", и получателя средств местного бюджета с закреплением за ним соответствующих расходов, в том числе межбюджетных трансфертов.
4.11.Обеспечивает поступление в местный бюджет средств от приватизации муниципального имущества, продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", не закрепленном на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или ином вещном праве, а также дивидендов по находящимся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставных капиталах иных хозяйственных обществ), доходов от использования иного муниципального имущества.
4.12.Организует ремонт объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", в пределах доведенных бюджетных ассигнований средств местного бюджета.
4.13.Участвует в установленном порядке в организации работ по сносу нежилых зданий и строений, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", в том числе обеспечивает выселение пользователей из таких зданий и строений в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также осуществляет контроль за проведением работ по сносу таких зданий и строений.
4.14.Осуществляет в установленном порядке формирование перечня муниципального имущества, используемого в целях предоставления такого имущества во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, подготовку проекта постановления администрации города Ульяновска об утверждении такого перечня.
4.15.Осуществляет в установленном порядке формирование перечня муниципального имущества, подлежащего передаче на условиях концессионного соглашения, а также подготовку проекта постановления администрации города Ульяновска о заключении концессионного соглашения.
4.16.Осуществляет в установленном порядке формирование и ведение перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование социально ориентированным некоммерческим организациям, а также подготовку проекта постановления администрации города Ульяновска об утверждении такого перечня.
4.17.Формирует и ведет реестр социально ориентированных некоммерческих организаций - получателей поддержки в муниципальном образовании "город Ульяновск" в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
4.18.Участвует в установленном порядке в организации перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
4.19.Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, включая имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности, в том числе совместно с Комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска - по устранению нарушений в сфере управления, содержания и эксплуатации муниципального жилищного фонда.
4.20.Предоставляет помещения для работы на обслуживаемом административном участке городского округа сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции.
4.21.Участвует в разработке и реализации местных программ использования и охраны земель.
4.22.Организует в установленном порядке формирование земельных участков в случае предоставления таких участков (права их аренды) на торгах, готовит проекты постановлений администрации города Ульяновска, касающихся таких торгов.
4.23.Участвует в пределах своей компетенции в процедуре согласования землеустроительной документации, проектов постановлений администрации города Ульяновска, касающихся земельных отношений, в части достоверности сведений о земельных участках, проектов разрешений на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности либо в собственности Ульяновской области, в случае, если создание такого земельного участка планируется на территории муниципального образования "город Ульяновск".
4.24.Участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления, которыми устанавливаются публичные сервитуты и (или) ограничения прав на землю.
4.25.Готовит технические задания на проведение работ по землеустройству и координирует их выполнение; осуществляет подготовку проектов постановлений администрации города Ульяновска по вопросам землеустройства.
4.25.1.Разрабатывает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, за исключением случаев предоставления земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.
4.26.Готовит сведения для осуществления работы по разграничению государственной собственности на землю.
4.27.Готовит Главе администрации города Ульяновска сведения для сообщения в налоговые органы по месту своего нахождения о земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, признаваемых в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации объектом налогообложения, выделенных (предоставленных) на основании актов органов местного самоуправления, принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в случае, если указанные сведения в налоговые органы ранее не представлялись.
4.28.Утратил силу
4.29.Обеспечивает выполнение работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд муниципального образования "город Ульяновск".
4.30.Рассматривает заявления граждан о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
4.31.Осуществляет подготовку проекта постановления администрации города Ульяновска об установлении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
4.32.Формирует список граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", согласно перечню категорий граждан и правилам, установленным Правительством Ульяновской области.
4.33.Рассматривает заявления граждан об изменении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
4.34.Осуществляет организационно-техническое обеспечение работы Комиссии по учету и распределению жилой площади при администрации города Ульяновска, в том числе оформление протоколов заседания Комиссии.
4.35.Оформляет и подписывает обязательства о сдаче занимаемых жилых помещений в муниципальном жилищном фонде в связи с предоставлением другого жилого помещения, а также приобретением жилого помещения путем реализации жилищного сертификата (субсидии).
4.36.Осуществляет рассмотрение вопросов о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
4.37.Осуществляет рассмотрение заявлений граждан о замене жилого помещения по договору социального найма на жилое помещение меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
4.38.Осуществляет рассмотрение вопросов о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, в том числе муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
4.39.Осуществляет в установленном порядке рассмотрение вопросов о включении жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", в муниципальный специализированный жилищный фонд, в том числе в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования, и исключении жилых помещений из указанных фондов.
4.40.Осуществляет организацию строительства муниципального жилищного фонда, создание условия для жилищного строительства, стимулирования жилищного строительства; содействие развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище; использование бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников денежных средств для улучшения жилищных условий граждан.
4.41.Осуществляет подготовку документации для принятия решений о развитии застроенных территорий и документации, необходимой для принятия таких решений.
4.42.Участвует в пределах своей компетенции в подготовке и рассмотрении генерального плана муниципального образования "город Ульяновск", в том числе предложений по внесению изменений в утвержденный генеральный план муниципального образования "город Ульяновск".
4.43.Разрабатывает и передает на утверждение Главе администрации города Ульяновска задание на подготовку генерального плана муниципального образования "город Ульяновск".
4.44.Организует разработку и утверждение генерального плана муниципального образования "город Ульяновск, проектов планировки территории муниципального образования "город Ульяновск", проектов межевания территории муниципального образования "город Ульяновск", в том числе выполняет функции муниципального заказчика. Обеспечивает разработку проектов о внесении изменений в данные правовые акты.
4.45.Готовит рекомендации Главе администрации города Ульяновска о принятии решения о подготовке документации по планировке территории муниципального образования "город Ульяновск".
4.46.Готовит рекомендации о направлении документации по планировке территории Главе администрации города Ульяновска либо отклонении такой документации и направлении ее на доработку.
4.47.Готовит проект плана реализации генерального плана муниципального образования "город Ульяновск".
4.48.Осуществляет рассмотрение документов территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с муниципальным образованием "город Ульяновск", а также рассмотрение предложений по внесению изменений в документы территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с муниципальным образованием "город Ульяновск", в целях соблюдения интересов муниципального образования "город Ульяновск".
4.49.Участвует в пределах своей компетенции в подготовке и рассмотрении проекта правил землепользования и застройки муниципального образования "город Ульяновск", а также в подготовке и рассмотрении предложений по внесению изменений в утвержденные правила землепользования и застройки муниципального образования "город Ульяновск. Проводит проверку проекта правил землепользования и застройки муниципального образования "город Ульяновск", представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану муниципального образования "город Ульяновск". По результатам проведенной проверки направляет проект правил землепользования и застройки муниципального образования "город Ульяновск" Главе администрации города Ульяновска или, в случае обнаружения его несоответствия вышеперечисленным требованиям и документам, направляет проект в комиссию на доработку.
4.50.Участвует по поручению Главы администрации города Ульяновска в международном сотрудничестве в области архитектуры и градостроительной деятельности.
4.51.Подготавливает аналитическую записку о состоянии градостроительной деятельности на территории муниципального образования "город Ульяновск".
4.52.Обеспечивает разработку перспективного плана мероприятий по улучшению архитектурного облика муниципального образования "город Ульяновск".
4.53.Создает условия для укрепления связей творческих организаций архитекторов, художников, скульпторов посредством совместного рассмотрения проектных предложений.
4.54.Осуществляет планирование работы по созданию и обновлению геодезической сети.
4.55.Осуществляет мониторинг предоставления в администрацию города Ульяновска исполнительной съемки объектов, результатов инженерных изысканий для строительства.
4.56.Обеспечивает осуществление муниципальной политики в области градостроительной и архитектурной деятельности, оформления территории муниципального образования "город Ульяновск".
4.57.Обеспечивает ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования "город Ульяновск".
4.58.Координирует работы по топографо-геодезическому обеспечению территории муниципального образования "город Ульяновск".
4.59.Осуществляет описание границ территорий проведения учредительных собраний граждан, учредительных конференций граждан (собраний делегатов), осуществления территориального общественного самоуправления.
4.60.Осуществляет подготовку материалов к заседанию Комиссии по наименованию улиц, площадей, переулков, проспектов, бульваров, проездов и других составляющих муниципального образования "город Ульяновск".
4.61.В пределах своей компетенции принимает участие в разработке социально-экономических программ, инвестиционных проектов освоения новых территорий.
4.62.В пределах своей компетенции принимает участие в подготовке материалов отчетности для реализации на территории муниципального образования "город Ульяновск" мероприятий приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
4.63.Ведет реестр объектов незавершенного строительства на территории муниципального образования "город Ульяновск".
4.64.Анализирует работу строительных организаций и предприятий строительной отрасли города Ульяновска.
4.65.Обеспечивает осуществление мер по противодействию коррупции в границах муниципального образования "город Ульяновск" в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также в области земельных и жилищных отношений, архитектурной и градостроительной деятельности в пределах своей компетенции.
4.66.Участвует в обеспечении реализации федеральных и региональных программ по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
4.67.Участвует в рассмотрении программ Ульяновской области по вопросам строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктур, расселения и размещения производственных сил и иных вопросов территориального развития, затрагивающих интересы муниципального образования "город Ульяновск".
4.68.Осуществляет разработку и обеспечивает реализацию муниципальных программ в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также в области земельных и жилищных отношений, архитектуры и градостроительной деятельности.
4.69.Осуществляет разработку и обеспечивает реализацию муниципальных правовых актов в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, земельных и жилищных отношений, архитектуры и градостроительной деятельности.
4.70.Разрабатывает проекты административных регламентов предоставления муниципальных услуг и исполнения муниципальных функций в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также в области земельных и жилищных отношений, архитектуры и градостроительной деятельности.
4.71.Обеспечивает предоставление муниципальных услуг в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, в области земельных и жилищных отношений, архитектуры и градостроительной деятельности в соответствии с утвержденными административными регламентами.
4.72.Обеспечивает осуществление отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Ульяновской области, в соответствии с правовыми актами администрации города Ульяновска.
4.73.Обеспечивает рассмотрение и подготовку ответов на обращения граждан и юридических лиц, поступившие в администрацию города Ульяновска, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.73.1.Рассматривает и дает ответы на обращения граждан и юридических лиц, поступившие в Комитет, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.74.Осуществляет от имени муниципального образования "город Ульяновск" юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования "город Ульяновск" по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета. Представляет по доверенности интересы администрации города Ульяновска (Главы администрации города Ульяновска) в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, в органах государственной власти, в том числе при рассмотрении дел об административных правонарушениях в отношении администрации города Ульяновска (Главы администрации города Ульяновска), по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
4.75.Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Комитета, в том числе документации по приватизации в муниципальном образовании "город Ульяновск" жилищного фонда и документации по земельным вопросам, материалов инженерных изысканий и проектной документации.
4.76.Принимает распоряжения по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, издает приказы по кадровым вопросам.
4.77.Осуществляет мониторинг поступлений налоговых и неналоговых доходов в бюджет муниципального образования "город Ульяновск" по закрепленным правовым актом администрации города Ульяновска видам экономической деятельности.
4.78.Организует работу по увеличению поступлений в бюджет муниципального образования "город Ульяновск" по закрепленным правовым актом администрации города Ульяновска видам доходов.
4.79.Готовит расчет (перерасчет) стоимости арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
4.80.Предоставляет сведения, содержащиеся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования "город Ульяновск".
4.81.Осуществляет нанесение красных линий на топографическую съемку для проектирования и выполнения межевых работ.
4.82.Согласовывает в установленном порядке межевые планы.
4.83.Предоставляет информацию о категории земель.
4.84.Осуществляет разработку эскизных проектов по улучшению архитектурного облика муниципального образования "город Ульяновск".
4.85.Осуществляет разработку планов мероприятий по праздничному оформлению города Ульяновска. Согласовывает схемы, концепции, эскизы праздничного оформления города Ульяновска.
4.86.Осуществляет подготовку материалов к заседанию Комиссии по установке, последующему содержанию и обслуживанию произведений монументально-декоративного искусства, памятников, мемориальных досок и других памятных знаков и обеспечивает ее деятельность.
4.87.Готовит проекты постановлений администрации города Ульяновска о проведении конкурсов на лучшие проекты памятников и памятных знаков.
4.88.Участвует в пределах своей компетенции в разработке программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования "город Ульяновск" в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
4.89.Обеспечивает разработку проекта местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "город Ульяновск", проектов изменений в местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "город Ульяновск".
5.Права Комитета
Комитет для осуществления своих задач и функций имеет право:
5.1.Создавать совещательные органы (советы, комиссии, группы, коллегии) в установленной сфере деятельности.
5.2.Запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции Комитета вопросам.
5.3.Организовывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных организаций и физических лиц.