Постановление от 12.12.2013 г № 5266
О внесении изменений в постановление мэрии города Ульяновска от 15.09.2010 N 4798
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь Уставом муниципального образования "город Ульяновск", администрация города Ульяновска постановляет:
1.Внести в приложение к постановлению мэрии города Ульяновска от 15.09.2010 N 4798 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по организации работ по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения" (с изменениями, внесенными постановлениями мэрии города Ульяновска от 01.07.2011 N 2857, от 01.09.2011 N 3884, от 12.10.2011 N 4563, постановлением администрации города Ульяновска от 05.06.2012 N 2536, от 06.11.2012 N 4703, от 21.06.2013 N 2683) следующие изменения:
1) пункт 2.6.1 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2.6.1. Документы, необходимые в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащие предоставлению заявителем:
1) заявление о переводе помещения, которое составляется заявителем самостоятельно по форме согласно Приложению N 1 к настоящему Административному регламенту;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение в случае, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в отношении переводимого помещения в случае, если проведение данных работ требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения (далее - проект работ);
4) документы, предоставляемые заявителем в целях подтверждения соблюдения им предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения:
а) документ о том, что право собственности на переводимое помещение не обременено правами каких-либо лиц, в случае, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Сведениями об обременении права собственности на переводимое помещение правами каких-либо лиц до 01.12.1998 располагает Ульяновское областное государственное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации. Данные сведения предоставляются на основании обращения заявителя на возмездной основе;
б) документ, подтверждающий, что переводимое помещение не используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания (при переводе жилого помещения в нежилое помещение).
Указанный документ оформляется лицами, ответственными за регистрацию граждан по месту жительства, на основании обращения заявителя;
в) документ, подтверждающий, что переводимое нежилое помещение отвечает требованиям, предъявляемым к жилому помещению, или что возможно обеспечить соответствие переводимого помещения указанным требованиям (при переводе нежилого помещения в жилое помещение);
5) документ, подтверждающий право представителя действовать от имени и в интересах получателя муниципальной услуги, если за предоставлением муниципальной услуги обращается представитель получателя муниципальной услуги;
6) документ, подтверждающий наличие согласия на обработку персональных данных лиц, не являющихся заявителями, а также полномочия заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче их персональных данных (в случае, если для предоставления муниципальной услуги необходимо предоставление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем).
Указанный документ передается заявителю субъектом персональных данных.";
2) пункт 2.6.2 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2.6.2. Документы, которые необходимы в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе предоставить:
1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.";
3) пункт 2.9.1 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2.9.1. Непредставление определенных пунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.
2.9.1.1. Поступление в Комитет ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе.
Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если Комитет после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления.";
4) пункт 2.10 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2.10. Услугами, необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, являются:
2.10.1. Услуги, предоставляемые лицами, осуществляющими подготовку проектной документации, - подготовка и выдача проекта работ, проведение которых необходимо для обеспечения использования жилого (нежилого) помещения в качестве нежилого (жилого) помещения.
2.10.2. Услуги, предоставляемые нотариусами, - свидетельствование верности копий правоустанавливающих документов на переводимое помещение.";
5) пункт 3.3.3 раздела 3 изложить в следующей редакции:
"3.3.3. Рассмотрение должностным лицом Комитета, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги, заявления и приложенных документов, подготовка проекта постановления.
Основанием для начала административной процедуры является поступление должностному лицу Комитета, уполномоченному на предоставление муниципальной услуги, зарегистрированного заявления с приложенными документами с визой руководителя Комитета, руководителя отдела приватизации недвижимости Комитета.
Должностное лицо Комитета, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги, в течение 5 календарных дней с момента поступления к нему заявления о переводе помещения рассматривает представленный заявителем пакет документов.
При рассмотрении заявления и приложенных к нему документов должностное лицо Комитета, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги, определяет соответствие представленных заявителем документов требованиям законодательства, удостоверяясь, что:
- отсутствуют основания для отказа в переводе помещения, предусмотренные пунктом 2.9 настоящего Административного регламента;
- документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, представлены в полном объеме;
- документы оформлены в соответствии с установленными законодательством требованиями, в том числе нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют необходимые подписи;
- текст документов написан разборчиво, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
В случае если заявителем по собственной инициативе не представлены документы, предусмотренные подпунктами 1, 2, 3 пункта 2.6.2, должностное лицо Комитета, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги, в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает копии этих документов или содержащиеся в них сведения.
При поступлении ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, должностное лицо Комитета, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги, в течение 2 рабочих дней с момента получения ответа на межведомственный запрос уведомляет заявителя о получении такого ответа и предлагает заявителю в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.
По результатам рассмотрения представленных заявителем документов и документов и (или) информации, полученных в порядке межведомственного взаимодействия, должностное лицо Комитета, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги, готовит проект постановления и направляет его на согласование с соответствующими структурными подразделениями администрации города Ульяновска.
В течение 2 рабочих дней с момента поступления к должностному лицу указанного проекта постановления должностное лицо Комитета, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги, направляет Главе администрации города Ульяновска указанный проект постановления для подписания.";
6) приложение N 2 к Административному регламенту изложить в следующей редакции: