Постановление от 08.05.2013 г № 1914
Об утверждении Положения о порядке формирования адресного перечня объектов, подлежащих включению в муниципальную целевую программу «Стимулирование развития жилищного строительства на территории муниципального образования „город Ульяновск“ на 2012 — 2015 годы»
АДРЕСНОГО ПЕРЕЧНЯ ОБЪЕКТОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВКЛЮЧЕНИЮ В
МУНИЦИПАЛЬНУЮ ЦЕЛЕВУЮ ПРОГРАММУ "СТИМУЛИРОВАНИЕ
РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК"
НА 2012 - 2015 ГОДЫ"
В соответствии с постановлением Главы города от 02.12.2008 N 8959 "Об утверждении Порядка разработки, формирования и реализации целевых программ (подпрограмм)", руководствуясь Уставом муниципального образования "город Ульяновск", администрация города Ульяновска постановляет:
1.Утвердить Положение о порядке формирования адресного перечня объектов, подлежащих включению в муниципальную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства на территории муниципального образования "город Ульяновск" на 2012 - 2015 годы" (прилагается).
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Ульяновск сегодня".
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации города Ульяновска (по строительству).
Исполняющий обязанности
Главы администрации
города Ульяновска
С.С.ПАНЧИН
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ АДРЕСНОГО ПЕРЕЧНЯ ОБЪЕКТОВ,
ПОДЛЕЖАЩИХ ВКЛЮЧЕНИЮ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ ЦЕЛЕВУЮ ПРОГРАММУ
"СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК"
НА 2012 - 2015 ГОДЫ"
1.Настоящее Положение устанавливает порядок формирования адресного перечня объектов, подлежащих включению в муниципальную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства на территории муниципального образования "город Ульяновск" на 2012 - 2015 годы" (далее - Программа) (далее - Адресный перечень).
2.В настоящую Программу подлежат включению объекты инфраструктуры (далее - объект):
- детские сады, общеобразовательные средние школы;
- автомобильные дороги.
3.Адресный перечень состоит из двух разделов:
- строительство детских садов и общеобразовательных средних школ на земельных участках с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск";
- строительство объектов транспортной инфраструктуры (автомобильных дорог) на земельных участках с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск".
4.Адресный перечень содержит наименование объекта, строительный адрес, номер программного мероприятия, сроки реализации.
5.Формирование Адресного перечня.
5.1.Адресный перечень формируется исходя из объема бюджетных ассигнований, выделенных на реализацию Программы на очередной финансовый год.
5.2.Вопросы о включении объекта в Адресный перечень рассматриваются на заседании комиссии по отбору объектов для включения в Адресный перечень Программы (далее - Комиссия).
5.3.Адресный перечень формируется при наличии условий:
- строительство объектов социальной инфраструктуры (детские сады и общеобразовательные средние школы) и объектов транспортной инфраструктуры (автомобильные дороги) осуществляется на земельных участках с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленных на территории муниципального образования "город Ульяновск";
- на земельном участке, предоставленном для комплексного освоения в целях жилищного строительства на территории муниципального образования "город Ульяновск", предусмотрено строительство жилья экономкласса;
- общая площадь существующей застройки земельного участка, предоставленного для комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства на территории муниципального образования "город Ульяновск", составляет не менее 10% от проектной площади застройки.
5.4.В течение 3 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления администрация города Ульяновска публикует извещение о начале приема заявок на участие в отборе объектов, подлежащих включению в Программу, форма которого утверждена приложением N 1 к настоящему Положению, на официальном сайте администрации города Ульяновска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5.5.Правообладатели земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства совместно с заказчиком строительства объекта представляют в адрес руководителя Программы заявку по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению с приложением следующих документов:
- копий учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица - для заявителей юридических лиц;
- копии свидетельства о государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя - для заявителей индивидуальных предпринимателей;
- копии основного документа, удостоверяющего личность гражданина, - для заявителей физических лиц;
- копий правоустанавливающих документов на земельный участок;
- утвержденной схемы расположения элементов планировочной структуры земельного участка;
- положительного заключения уполномоченных органов (организаций) на проведение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства;
- расчета показателей обеспеченности земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства объектами социальной инфраструктуры (детские сады);
- расчета показателей обеспеченности земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства объектами инженерной инфраструктуры (автомобильные дороги);
- положительного заключения о достоверности сметной стоимости объекта капитального строительства.
Представленный пакет документов должен быть прошит, пронумерован и скреплен подписью и печатью заявителя (при наличии).
5.6.Документы представляются заявителем ответственному исполнителю Программы в сроки, указанные в извещении о приеме заявок для формирования Адресного перечня.
5.7.От имени заявителя вправе обратиться его представитель, действующий от имени и в интересах заявителя в силу закона, полномочия, основанного на доверенности, оформленной в порядке, установленном статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.
5.8.Ответственный исполнитель Программы регистрирует поступившие заявки в журнале регистрации заявок в момент поступления заявки (приложение N 3 к настоящему Положению).
5.9.Ответственный исполнитель Программы в течение 3 рабочих дней с момента регистрации заявки проводит проверку заявки и наличия полного пакета документов, указанного в пункте 5.5 настоящего Положения.
5.10.В случае несоответствия представленных документов требованиям пункта 5.5 настоящего Положения ответственный исполнитель Программы в срок не более 5 дней с момента регистрации заявки оформляет уведомление об отказе в регистрации заявки для включения объекта в Адресный перечень. В уведомлении указывается причина отказа в регистрации заявки, документы возвращаются заявителю. В журнал регистрации заявок вносится отметка "отказано", отмечаются исходящие реквизиты уведомления.
5.11.После устранения всех имеющихся недостатков заявитель вправе подать заявку повторно. В данном случае в журнале регистрации заявок отмечается дата и номер регистрации на момент приема новой заявки. На листе заявки и в журнале регистрации приема документов делается отметка "подано повторно".
6.Критерии отбора объектов для включения в Адресный перечень объектов.
6.1.Основными критериями для включения объектов в Адресный перечень при условии соблюдения требований пункта 5.5 настоящего Положения (приложение N 4 к настоящему Положению) являются:
- срок реализации проекта освоения земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск";
- площадь фактического освоения земельного участка, предоставленного в целях комплексного освоения для жилищного строительства, на момент подачи заявки составляет не менее 10% от проектной площади застройки, рассчитываемая по формуле:
Р = S / S x 100, где
застр. общ.
Р - процент освоения предоставленного земельного участка,
S - площадь введенных в эксплуатацию жилых домов на момент подачи
застр.
заявки, кв. м,
S - общая площадь жилой застройки микрорайона по проекту, кв. м;
общ.- плотность населения муниципального района муниципального образования "город Ульяновск", на территории которого ведется освоение земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства;
- темпы социально-экономического развития муниципального района муниципального образования "город Ульяновск", на территории которого ведется освоение земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства.
6.2.Оценка заявок осуществляется в соответствии с основными критериями, указанными в пункте 6.1 настоящего Положения.
Максимальное количество баллов по разделу "Строительство детских садов и общеобразовательных средних школ на земельных участках с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск" - 11 баллов.
Очередность включения объектов в Адресный перечень в соответствии с количеством набранных баллов:
11 баллов - первая очередь;
10 баллов - вторая очередь;
9 баллов - третья очередь.
Максимальное количество баллов по разделу "Строительство объектов транспортной инфраструктуры (автомобильных дорог) на земельных участках с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск" - 11 баллов.
Очередность включения объектов в Адресный перечень в соответствии с количеством набранных баллов:
11 баллов - первая очередь;
10 баллов - вторая очередь;
9 баллов - третья очередь.
7.Порядок рассмотрения заявок и принятия решения о результатах отбора объектов для включения в Адресный перечень.
7.1.По окончании срока подачи заявок руководитель Программы в течение 5 рабочих дней направляет все поступившие заявки на рассмотрение Комиссии.
7.2.Заседание Комиссии считается состоявшимся, если в нем приняли участие не менее 2/3 ее членов.
7.3.Комиссия осуществляет оценку заявок в соответствии с критериями отбора, установленными пунктом 6.1 настоящего Положения, а также в соответствии с показателями критериев отбора, указанными в приложении N 4 к настоящему Положению, путем открытого голосования ее членов. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов членов, присутствующих на заседании Комиссии.
7.4.По итогам рассмотрения заявок на заседании Комиссии выносится решение о включении объекта в Адресный перечень или об отказе во включении объекта в Адресный перечень.
7.5.Решение Комиссии оформляется протоколом в течение 2 рабочих дней с даты проведения заседания Комиссии.
7.6.Выписка из протокола заседания Комиссии о включении объекта в Адресный перечень направляется заявителю в течение 5 рабочих дней с момента оформления протокола.
7.7.Заявителям, которым отказано во включении объекта в Адресный перечень, в течение 5 рабочих дней с момента оформления протокола направляется выписка из протокола заседания Комиссии с обоснованием оснований отказа.
7.8.Протокол заседания Комиссии направляется руководителю Программы для включения Адресного перечня в Программу и является ее неотъемлемой частью.
8.Основания для отказа в удовлетворении поданных заявок.
8.1.Комиссия принимает решение об отказе в удовлетворении поданных заявок по основаниям:
- по количеству набранных баллов заявка относится к третьей или последующей очереди на включение объекта в Адресный перечень;
- объект не соответствует хотя бы одному из установленных критериев отбора.
9.Внесение изменений в Адресный перечень осуществляется в следующем порядке:
9.1.Внесение изменений в Адресный перечень осуществляется не более двух раз в текущий финансовый год.
9.2.Для внесения изменений в Адресный перечень руководитель Программы публикует на официальном сайте администрации города Ульяновска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" извещение о приеме заявок для включения в Адресный перечень в соответствии с пунктом 4.5 настоящего Положения.
9.3.Изменения в Адресный перечень вносятся в случае:
- изменения проекта освоения земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск";
- изменения данных об объекте строительства - детский сад, общеобразовательная средняя школа на земельных участках с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск";
- изменения данных об объекте строительства - объекты транспортной инфраструктуры (автомобильная дорога) на земельных участках с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск";
- увеличения лимита бюджетных средств, выделенных на реализацию мероприятий Программы, утвержденного соответствующим решением Ульяновской Городской Думы.
- внесение изменений в Программу, дополняющих или исключающих ее мероприятия.
9.4.Руководитель Программы после получения протокола решения Комиссии в течение 3 рабочих дней готовит проект постановления администрации города Ульяновска о внесении изменений в Адресный перечень.