Приложение к Решению от 26.09.2012 г № 155 Положение
Положение о комитете по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска 1. общие положения
1.1.Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска (далее - Комитет) является отраслевым (функциональным) органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по решению вопросов местного значения и отдельные государственные полномочия, переданные органам местного самоуправления федеральными конституционными законами, федеральными законами и законами Ульяновской области в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" (далее - муниципальное имущество), а также функции в сфере земельных отношений.
1.2.Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ульяновской области, Уставом муниципального образования "город Ульяновск", иными муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.
1.3.Комитет является юридическим лицом, имеет печать со своим наименованием, а также необходимые для осуществления деятельности Комитета штампы и бланки, счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Комитет от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и личные неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.4.Полное наименование Комитета - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска.
Сокращенное наименование Комитета - КУГИЗ.
1.5.Комитет имеет на праве оперативного управления муниципальное имущество.
1.6.Финансирование расходов на содержание и материально-техническое обеспечение деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "город Ульяновск" (далее - местный бюджет).
1.7.Комитет осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными юридическими и физическими лицами.
1.8.Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.9.Место нахождения Комитета: ул. Гончарова, дом 38/8, г. Ульяновск, 432063.
1.10.Комитет является правопреемником Комитета по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска и Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии города Ульяновска.
2.Организация деятельности Комитета
2.1.Комитет возглавляет заместитель Главы администрации города - председатель Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска (далее - председатель Комитета), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой администрации города Ульяновска в установленном порядке.
Должностная инструкция председателя Комитета утверждается Главой администрации города Ульяновска. Председатель Комитета имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности распоряжением председателя Комитета. В отсутствие председателя Комитета его должностные обязанности осуществляет заместитель, назначаемый распоряжением председателя Комитета.
2.2.Председатель Комитета:
осуществляет руководство деятельностью Комитета, представляет интересы Комитета во взаимоотношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными юридическими и физическими лицами;
действует от имени Комитета без доверенности, издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения, подписывает документы, связанные с исполнением осуществляемых Комитетом функций, подписывает от имени Комитета гражданско-правовые договоры, выдает от имени Комитета доверенности;
представляет Главе администрации города Ульяновска на утверждение структуру и штатное расписание Комитета, а также изменения к ним в пределах установленных численности и фонда оплаты труда;
назначает на должность (принимает на работу) и освобождает от должности (увольняет) работников Комитета, определяет их должностные обязанности;
утверждает должностные инструкции работников Комитета, положения о структурных подразделениях Комитета;
принимает решения о поощрении работников Комитета, а также о применении к ним дисциплинарных взысканий;
организует профессиональную подготовку работников Комитета, их переподготовку, повышение квалификации и стажировку;
решает в соответствии с законодательством Российской Федерации о муниципальной службе иные вопросы, связанные с ее прохождением в Комитете;
обеспечивает в здании Комитета противопожарную безопасность и выполнение требований охраны труда и производственной санитарии;
обеспечивает мобилизационную подготовку работников Комитета.
3.Основные задачи Комитета
Основными задачами Комитета являются:
3.1.Обеспечение эффективного управления, распоряжения и рационального использования муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ульяновской области, решениями Ульяновской Городской Думы и принятыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами, а также осуществление функций в области земельных и жилищных отношений.
3.2.Осуществление приватизации муниципального имущества и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу.
3.3.Совершенствование методов управления муниципальным имуществом.
4.Основные функции Комитета
Комитет в рамках возложенных на него задач выполняет следующие функции:
4.1.Осуществляет в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, порядком и условиями, установленными решениями Ульяновской Городской Думы, полномочия собственника в отношении движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования "город Ульяновск", имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, за исключением полномочий, отнесенных в порядке, установленном Ульяновской Городской Думой, к компетенции Главы администрации города Ульяновска, акций (долей акций), долей в уставных капиталах хозяйственных обществ, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", земельных участков, отнесенных к муниципальной собственности.
4.2.Осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, включая имущество, составляющее казну муниципального образования "город Ульяновск", ведение реестра указанного муниципального имущества и выдачу выписок из указанного реестра.
4.3.Организует инвентаризацию и оценку муниципального имущества в целях осуществления имущественных, иных прав и законных интересов муниципального образования "город Ульяновск", определяет условия договоров о проведении оценки муниципального имущества.
4.4.Осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке действия по приобретению имущества в собственность муниципального образования "город Ульяновск" и приему в собственность муниципального образования "город Ульяновск" имущества, созданного за счет средств местного бюджета.
4.5.Принимает в установленном порядке в собственность муниципального образования "город Ульяновск" выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования "город Ульяновск".
4.6.Подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования "город Ульяновск".
4.7.Выступает от имени муниципального образования "город Ульяновск" при государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и перехода права на недвижимое имущество, составляющее казну муниципального образования "город Ульяновск", и сделок с ним.
4.8.Выступает от имени муниципального образования "город Ульяновск" в пределах своей компетенции учредителем муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и иных хозяйственных обществ (за исключением автономных некоммерческих организаций). Участвует от имени муниципального образования "город Ульяновск" в создании межмуниципальных хозяйственных обществ в соответствии с федеральными законами в порядке, установленном Ульяновской Городской Думой.
В отношении муниципальных унитарных предприятий осуществляет в соответствии с постановлением администрации города Ульяновска следующие функции и полномочия учредителя:
осуществляет подготовку соответствующей документации по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий, а также проектов постановлений администрации города Ульяновска о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий;
определяет цели, условия, предмет, виды, порядок деятельности муниципальных унитарных предприятий, а также дает согласие на участие муниципальных унитарных предприятий в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций;
закрепляет в установленном порядке находящееся в муниципальной собственности имущество на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями;
определяет порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий;
утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий (в том числе в новой редакции), вносит в них изменения;
назначает ликвидационную комиссию и утверждает ликвидационные балансы муниципальных унитарных предприятий;
формирует уставный фонд муниципальных унитарных предприятий, в случаях, установленных законодательством, принимает решение об увеличении либо уменьшении уставного фонда (за исключением казенных предприятий);
осуществляет подготовку соответствующей документации по заключению, изменению и прекращению трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий, материалов по их аттестации, а также проектов распоряжений администрации города Ульяновска о назначении на должность таких руководителей, освобождении их от должности, поощрении и применении к ним дисциплинарных взысканий;
согласовывает прием на работу главного бухгалтера муниципального унитарного предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора;
заслушивает отчеты о деятельности муниципальных унитарных предприятий в порядке, предусмотренном Уставом муниципального образования "город Ульяновск"; утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты муниципальных унитарных предприятий;
дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставами муниципальных унитарных предприятий, на совершение иных сделок;
осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям имущества;
утверждает показатели экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий и контролирует их выполнение;
дает согласие на создание филиалов и открытие представительств муниципальных унитарных предприятий;
дает согласие на участие муниципальных унитарных предприятий в иных юридических лицах;
дает согласие в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок;
принимает решения о проведении аудиторских проверок, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;
в случае, предусмотренном законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, принимает решение об осуществлении муниципальными унитарными предприятиями отдельных полномочий концедента;
производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными унитарными казенными предприятиями;
осуществляет другие полномочия, определенные законодательством Российской Федерации.
В отношении муниципальных автономных учреждений осуществляет в соответствии с постановлением администрации города Ульяновска следующие функции и полномочия учредителя:
утверждает уставы муниципальных автономных учреждений (в том числе в новой редакции), вносит в них изменения;
закрепляет в установленном порядке находящееся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" недвижимое имущество (включая земельные участки), а также движимое имущество, в том числе особо ценное, на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями;
согласовывает перечни особо ценного движимого имущества, закрепляемого за муниципальными автономными учреждениями;
дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, а также особо ценным движимым имуществом, закрепленным за муниципальными автономными учреждениями учредителем или приобретенным муниципальными автономными учреждениями за счет средств, выделенных им учредителем на приобретение этого имущества;
готовит предложения о назначении и исключении членов наблюдательного совета муниципальных автономных учреждений;
вносит на рассмотрение наблюдательных советов муниципальных автономных учреждений предложения о внесении изменений в уставы муниципальных автономных учреждений, о создании и ликвидации филиалов муниципальных автономных учреждений, об открытии и закрытии их представительств, о реорганизации муниципальных автономных учреждений или об их ликвидации, об изъятии имущества, закрепленного за муниципальными автономными учреждениями на праве оперативного управления;
осуществляет контроль в пределах своей компетенции за деятельностью муниципальных автономных учреждений в порядке, установленном постановлением администрации города Ульяновска.
В отношении муниципальных бюджетных учреждений осуществляет в соответствии с постановлением администрации города Ульяновска следующие функции и полномочия учредителя:
утверждает уставы муниципальных бюджетных учреждений (в том числе в новой редакции), вносит в них изменения;
закрепляет в установленном порядке находящееся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" недвижимое имущество (включая земельные участки), а также движимое имущество, в том числе особо ценное, на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями;
согласовывает перечни особо ценного движимого имущества, закрепляемого за муниципальными бюджетными учреждениями;
дает согласие на распоряжение недвижимым и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за муниципальными бюджетными учреждениями учредителем или приобретенным муниципальными бюджетными учреждениями за счет средств, выделенных им учредителем на приобретение этого имущества;
принимает от ликвидационной комиссии имущество муниципальных бюджетных учреждений, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, а также имущество, на которое в соответствии с федеральными законами не может быть обращено взыскание по обязательствам бюджетного учреждения в случае его ликвидации;
осуществляет контроль в пределах своей компетенции за деятельностью муниципальных бюджетных учреждений в порядке, установленном постановлением администрации города Ульяновска.
В отношении муниципальных казенных учреждений осуществляет в соответствии с постановлением администрации города Ульяновска следующие функции и полномочия учредителя:
утверждает уставы муниципальных казенных учреждений (в том числе в новой редакции), вносит в них изменения;
закрепляет в установленном порядке находящееся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" недвижимое имущество (включая земельные участки), а также движимое имущество на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями;
дает согласие на распоряжение недвижимым и движимым имуществом, закрепленным за муниципальными казенными учреждениями на праве оперативного управления;
осуществляет контроль в пределах своей компетенции за деятельностью муниципальных казенных учреждений в порядке, установленном постановлением администрации города Ульяновска.
4.9.Определяет условия, порядок формирования и финансового обеспечения муниципального задания на оказание муниципальных услуг муниципальными учреждениями в сфере компетенции Комитета.
4.10.Осуществляет от имени муниципального образования "город Ульяновск" в соответствии с законодательством Российской Федерации права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли акций), доли в уставных капиталах которых находятся в собственности муниципального образования "город Ульяновск".
4.11.Организует и обеспечивает деятельность представителей муниципального образования "город Ульяновск" в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ, акции (доли акций), доли в уставных капиталах которых находятся в собственности муниципального образования "город Ульяновск".
4.12.Заключает контракты с директорами хозяйственных обществ, созданных посредством приватизации муниципального имущества, до проведения первого собрания акционеров, участников таких обществ.
4.13.Назначает и проводит документальные и иные проверки в рамках установленной компетенции, в том числе принимает решения о проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий, в том числе включенных в программу приватизации муниципального имущества, в целях определения эффективного использования и сохранности муниципального имущества.
4.14.Осуществляет в установленном порядке в пределах своей компетенции приватизацию муниципального имущества, подлежащего приватизации в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", с соблюдением требований иных федеральных законов, устанавливающих особенности возмездного отчуждения государственного, муниципального имущества в собственность физических и (или) юридических лиц, включая организационно-техническое обеспечение деятельности постоянно действующей комиссии по приватизации муниципального имущества и постоянно действующей комиссии по проведению торгов.
4.15.Осуществляет в установленном порядке продажу, в том числе выступает продавцом приватизируемого муниципального имущества (включая земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена) в пределах компетенции, предоставленной законодательством Российской Федерации органам местного самоуправления, а также обеспечивает сохранность указанного имущества и подготовку его к продаже.
4.16.Заключает в установленном порядке договоры купли-продажи, возмездного и безвозмездного пользования, залога, доверительного управления муниципального имущества, предоставляемого без проведения торгов.
Заключение указанных договоров в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется на основании постановления администрации города Ульяновска и выданной администрацией города Ульяновска доверенности.
4.17.Выступает в порядке и пределах, установленных законодательством Российской Федерации, организатором торгов по передаче муниципального имущества (а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, либо права их аренды) в возмездное и безвозмездное пользование физическим и юридическим лицам, в залог, доверительное управление, а также осуществляет заключение договоров на такую передачу по результатам торгов.
4.18.Согласовывает на основании выданной администрацией города Ульяновска доверенности договоры субаренды земельных участков и договоры (соглашения) перехода прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, переданных в аренду администрацией города Ульяновска.
4.19.Выдает в письменной форме согласие собственника в отношении земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Ульяновск", а также в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на присоединение к такому имуществу рекламной конструкции.
4.20.Осуществляет в установленном порядке проведение аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", в том числе выступает организатором проведения такого аукциона, а также осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии по проведению аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "город Ульяновск".
4.21.Заключает по результатам проведения аукциона договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" и не закрепленном на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или ином вещном праве.
4.22.Осуществляет внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставный капитал учреждаемых от имени муниципального образования "город Ульяновск" юридических лиц.
4.23.Ведет учет договоров купли-продажи муниципального имущества, договоров передачи муниципального имущества, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в возмездное и безвозмездное пользование физическим и юридическим лицам, договоров передачи муниципального имущества в залог (в том числе передаваемых в залог арендных прав земельных участков), доверительное управление, договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" и не закрепленном на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или ином вещном праве, учет соответствующих обязательств покупателей муниципального имущества и контролирует их исполнение, а также в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, учет акций (долей акций), долей в уставных капиталах хозяйственных обществ, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск".
4.24.Осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств местного бюджета с закреплением за ним соответствующих расходов, в том числе межбюджетных трансфертов.
4.25.Обеспечивает поступление в местный бюджет средств от приватизации муниципального имущества, продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", не закрепленном на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или ином вещном праве, а также дивидендов по находящимся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставных капиталах иных хозяйственных обществ), доходов от использования иного муниципального имущества.
4.26.Организует ремонт объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", в пределах доведенных бюджетных ассигнований средств местного бюджета.
4.27.Участвует в установленном порядке в организации работ по сносу нежилых зданий и строений, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", в том числе обеспечивает выселение пользователей из таких зданий и строений в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также осуществляет контроль за проведением работ по сносу таких зданий и строений.
4.28.Осуществляет формирование перечня муниципального имущества, используемого в целях предоставления такого имущества во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, подготовку проекта постановления администрации города Ульяновска об утверждении такого перечня.
4.29.Осуществляет в установленном порядке формирование перечня муниципального имущества, подлежащего передаче на условиях концессионного соглашения, а также подготовку проекта постановления администрации города Ульяновска о заключении концессионного соглашения.
4.30.Осуществляет мероприятия по формированию, ведению и утверждению перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование социально ориентированным некоммерческим организациям, в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
4.31.Формирует и ведет реестр социально ориентированных некоммерческих организаций - получателей поддержки в муниципальном образовании "город Ульяновск" в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
4.32.Участвует в установленном порядке в организации перевода помещений из жилого в нежилое помещение и нежилого в жилое помещение.
4.33.Осуществляет в установленном порядке приватизацию жилищного фонда, в том числе индивидуальных жилых домов с надворными постройками или доли таких домов, служебных жилых помещений, предоставленных гражданам.
4.34.Осуществляет оформление документов на приватизацию жилых помещений государственного жилищного фонда на основании договоров-поручений, заключенных с соответствующим уполномоченным органом исполнительной власти Ульяновской области и федеральным органом исполнительной власти.
4.35.Заключает от имени муниципального образования "город Ульяновск" с участниками общей долевой собственности соглашения об определении и (или) изменении долей в праве общей собственности на объекты недвижимого имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
4.36.Осуществляет в установленном порядке прием заявлений от граждан, приватизировавших жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, о безвозмездной передаче таких и свободных от обязательств помещений в собственность муниципального образования "город Ульяновск".
4.37.Заключает в установленном порядке с гражданами, приватизировавшими жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, и подавшим заявления о безвозмездной передаче таких и свободных от обязательств помещений в собственность муниципального образования "город Ульяновск", договоры о безвозмездной передаче таких жилых помещений в собственность муниципального образования "город Ульяновск", а также осуществляет подписание актов приема-передачи таких помещений.
4.38.Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, включая имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности, в том числе совместно с Комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска по устранению нарушений в сфере управления, содержания и эксплуатации муниципального жилищного фонда.
4.39.Предоставляет помещения для работы на обслуживаемом административном участке городского округа сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции.
4.40.Осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования "город Ульяновск" в пределах своей компетенции.
4.41.Участвует в разработке и реализации местных программ использования и охраны земель.
4.42.Осуществляет резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков, находящихся на территории муниципального образования "город Ульяновск", а также находящихся на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.
4.43.Организует в установленном порядке работу по формированию земельных участков в случае предоставления таких участков (права их аренды) на торгах.
4.44.Участвует в пределах своей компетенции в процедуре согласования землеустроительной документации, проектов постановлений администрации города Ульяновска, касающихся земельных отношений, в части достоверности сведений о земельных участках, проектов разрешений на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности либо в собственности Ульяновской области, в случае, если создание такого земельного участка планируется на территории муниципального образования "город Ульяновск".
4.45.Участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления, которыми устанавливаются публичные сервитуты и (или) ограничения прав на землю.
4.46.Готовит технические задания на проведение работ по землеустройству и координирует их выполнение.
4.47.Заключает на основании выданной администрацией города Ульяновска доверенности соглашения об установлении сервитута.
4.48.Готовит сведения для осуществления работы по разграничению государственной собственности на землю.
4.49.Подает от имени администрации города Ульяновска заявления о проведении государственного кадастрового учета земельных участков, на которые у муниципального образования "город Ульяновск" возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю.
4.50.Готовит Главе администрации города Ульяновска сведения для сообщения в налоговые органы по месту своего нахождения о земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, признаваемых в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации объектом налогообложения.
4.51.Осуществляет в установленном порядке отведение участков земли под захоронение (перезахоронение), инвентаризацию захоронений (перезахоронений), ведение Книги регистрации захоронений (перезахоронений), контроль за порядком захоронений (перезахоронений) на кладбищах.
4.52.Обеспечивает выполнение работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд муниципального образования "город Ульяновск", проводит открытый аукцион на право заключения договора о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральными законами.
4.53.Осуществляет сохранение и использование объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск".
4.54.Рассматривает заявления граждан о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
4.55.Устанавливает размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
4.56.Ведет в порядке, установленном законом Ульяновской области, учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
4.57.Предоставляет в установленном законодательством Российской Федерации и Ульяновской области порядке малоимущим гражданам, а также гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до 01.03.2005, по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда.
4.58.Осуществляет контроль за своевременным заселением жилищного фонда.
4.59.Осуществляет организационно-техническое обеспечение работы Комиссии по учету и распределению жилой площади при администрации города Ульяновска, в том числе оформление протоколов заседания Комиссии.
4.60.Участвует в реализации установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ульяновской области и муниципального образования "город Ульяновск" дополнительных мер социальной поддержки отдельных категорий граждан в пределах своей компетенции.
4.61.Оформляет и подписывает обязательства о сдаче занимаемых жилых помещений в муниципальном жилищном фонде в связи с предоставлением другого жилого помещения, а также приобретением жилого помещения путем реализации жилищного сертификата (субсидии).
4.62.Осуществляет рассмотрение вопросов о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
4.63.Осуществляет рассмотрение заявлений граждан о замене жилого помещения по договору социального найма на жилое помещение меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
4.64.Осуществляет рассмотрение вопросов об обмене жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.
4.65.Осуществляет рассмотрение вопросов о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, в том числе муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
4.66.Осуществляет в установленном порядке рассмотрение вопросов о включении жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", в муниципальный специализированный жилищный фонд, в том числе в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования, и исключение жилых помещений из указанных фондов.
4.67.До 01.01.2017 предоставляет сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, и членам его семьи жилое помещение на период выполнения сотрудником обязанностей по указанной должности.
4.68.Осуществляет организацию строительства муниципального жилищного фонда, создание условия для жилищного строительства, стимулирования жилищного строительства; содействие развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище; использование бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников денежных средств для улучшения жилищных условий граждан.
4.69.Осуществляет в установленном порядке проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории.
4.70.Осуществляет меры по противодействию коррупции в границах муниципального образования "город Ульяновск" в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также в области земельных и жилищных отношений в пределах своей компетенции.
4.71.Осуществляет разработку и реализовывает муниципальные программы в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также в области земельных и жилищных отношений.
4.72.Участвует в обеспечении реализации федеральных и региональных целевых программ по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
4.73.Разрабатывает и (или) участвует в подготовке проектов правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
4.74.Осуществляет реализацию муниципальных нормативных правовых актов в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также в области земельных и жилищных отношений.
4.75.Разрабатывает проекты административных регламентов предоставления муниципальных услуг и исполнения муниципальных функций.
4.76.Предоставляет муниципальные услуги в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также в области земельных и жилищных отношений в соответствии с утвержденными административными регламентами.
4.77.Осуществляет отдельные государственные полномочия, переданные органам местного самоуправления федеральными законами и законами Ульяновской области, в соответствии с правовыми актами администрации города Ульяновска.
4.78.Осуществляет работу с обращениями граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, направляет заявителям ответы в установленный законодательством Российской Федерации срок.
4.79.Осуществляет от имени муниципального образования "город Ульяновск" юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования "город Ульяновск" при управлении и распоряжении муниципальным имуществом. Представляет по доверенности интересы администрации города Ульяновска (Главы администрации города Ульяновска) в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, в органах государственной власти, в том числе при рассмотрении дел об административных правонарушениях в отношении администрации города Ульяновска (Главы администрации города Ульяновска), по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
4.80.Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Комитета, в том числе документации по приватизации в муниципальном образовании "город Ульяновск" жилищного фонда и документации по земельным вопросам.
4.81.Принимает распоряжения по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, издает приказы по кадровым вопросам.
5.Права Комитета
Комитет для осуществления своих задач и функций имеет право:
5.1.Создавать совещательные органы (советы, комиссии, группы, коллегии) в установленной сфере деятельности.
5.2.Запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции Комитета вопросам.
5.3.Организовывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных организаций и физических лиц.";