Приложение к Решению от 04.04.2012 г № 47
8.1.Условия конкурса при продаже акций открытого акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий (далее - условия конкурса) разрабатываются уполномоченным органом и рассматриваются комиссией по приватизации.
8.2.Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.
8.3.Меры по осуществлению контроля за исполнением условий конкурса должны предусматривать периодичность контроля не чаще одного раза в квартал.
8.4.В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается в муниципальной собственности, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.
8.5.Контроль за выполнением победителем конкурса условий конкурса осуществляет уполномоченный орган.
9.Порядок управления находящимися в собственности
муниципального образования "город Ульяновск" акциями
открытых акционерных обществ, долями в уставных
капиталах обществ с ограниченной ответственностью,
созданных в процессе приватизации
9.1.Права акционеров открытых акционерных обществ, участников обществ с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставных капиталах которых находятся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" и не закреплены за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, от имени муниципального образования "город Ульяновск" осуществляет уполномоченный орган в рамках возложенных на него полномочий в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", законодательством Российской Федерации об акционерных обществах, законодательством Российской Федерации об обществах с ограниченной ответственностью.
9.2.Положение о представителях интересов муниципального образования "город Ульяновск" в органах управления открытых акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, акции, доли которых находятся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", утверждается решением Ульяновской Городской Думы.
9.3.Представителями интересов муниципального образования "город Ульяновск" в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью могут быть лица, замещающие муниципальные должности, должности муниципальной службы, а также иные лица.
10.Порядок осуществления полномочий высшего органа управления хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации, 100 процентов акций уставного капитала которых находятся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" и не закреплены за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями
10.1.Полномочия высшего органа управления хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации, 100 процентов акций уставного капитала которых находятся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" и не закреплены за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, осуществляет уполномоченный орган в рамках возложенных на него полномочий в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", законодательством Российской Федерации об акционерных обществах, законодательством Российской Федерации об обществах с ограниченной ответственностью.
11.Порядок голосования победителя конкурса по продаже акций открытых акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в собственности муниципального образования
"город Ульяновск", до перехода к нему права
собственности на акции, доли
11.1.Победитель конкурса по продаже акций открытых акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", до перехода к нему права собственности на акции, доли, приобретенные им на конкурсе, осуществляет голосование в органах управления этих обществ по указанным акциям, доле в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:
внесение изменений и дополнений в учредительные документы хозяйственного общества;
отчуждение имущества, его передача в залог или в аренду, совершение иных способных привести к отчуждению имущества хозяйственного общества действий, если стоимость такого имущества превышает 5 процентов уставного капитала хозяйственного общества или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
залог и отчуждение недвижимого имущества хозяйственного общества;
получение кредита в размере более чем 5 процентов стоимости чистых активов хозяйственного общества;
учреждение хозяйственных обществ, товариществ;
эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции открытого акционерного общества;
утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков хозяйственного общества, а также распределение его прибыли и убытков.
Голосование по данным вопросам победитель конкурса осуществляет по согласованию с уполномоченным органом.
Победитель конкурса не вправе осуществлять голосование по вопросу реорганизации или ликвидации хозяйственного общества.
Открытое акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, акции, доля в уставном капитале которых были проданы на конкурсе, до выполнения победителем конкурса его условий не вправе принимать решение об изменении уставного капитала. Такое открытое акционерное общество до указанного момента не вправе принимать решение о проведении эмиссии ценных бумаг, конвертируемых в акции этого общества.
11.2.Для получения согласования по вопросам, указанным в пункте 11.1 настоящего Положения, победитель конкурса направляет уполномоченному органу предложение о согласовании указанных вопросов.
11.3.Уполномоченный орган не позднее четырнадцати календарных дней со дня регистрации в уполномоченном органе (письменное обращение подлежит обязательной регистрации в течение трех календарных дней с момента поступления в уполномоченный орган) предложения победителя конкурса о согласовании вопросов, указанных в пункте 11.1 настоящего Положения, направляет победителю конкурса письменный ответ о согласовании либо несогласовании указанных в предложении вопросов.
11.4.В случае отсутствия согласования уполномоченного органа победитель конкурса не вправе голосовать по вопросам, указанным в пункте 11.1 настоящего Положения.
12.Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества
12.1.По результатам рассмотрения представленных претендентами документов на приобретение муниципального имущества без объявления цены комиссия по проведению торгов принимает по каждой зарегистрированной в уполномоченном органе заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения муниципального имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены в порядке, установленном настоящим разделом.
12.2.Для определения покупателя муниципального имущества комиссия по проведению торгов вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения муниципального имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
12.3.Покупателем муниципального имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения муниципального имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения муниципального имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения муниципального имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
12.4.Протокол об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены должен содержать:
а) сведения об имуществе;
б) общее количество зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения муниципального имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения муниципального имущества с указанием подавших их претендентов;
д) сведения о покупателе муниципального имущества;
е) цену приобретения муниципального имущества, предложенную покупателем;
ж) сведения об организаторе продажи без объявления цены, месте и времени проведения продажи без объявления цены.
12.5.Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения муниципального имущества и о признании претендента покупателем муниципального имущества выдаются уполномоченным органом соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены либо высылаются уполномоченным органом в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены день.
12.6.Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения муниципального имущества не было принято к рассмотрению, продажа муниципального имущества без объявления цены признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены.
12.7.Информационное сообщение об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены публикуется уполномоченным органом в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте, на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены, на сайте уполномоченного органа в сети "Интернет".
12.8.Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в течение десяти рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи муниципального имущества в официальном печатном издании и на сайтах в сети "Интернет".
12.9.Договор купли-продажи муниципального имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В договоре купли-продажи муниципального имущества предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты муниципального имущества.
12.10.При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи муниципального имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа муниципального имущества без объявления цены признается несостоявшейся.
12.11.Уполномоченный орган обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи муниципального имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.
13.Порядок оплаты муниципального имущества
13.1.При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
13.2.Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.
13.3.Рассрочка может быть предоставлена:
в случае продажи муниципального имущества без объявления цены;
в случае реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права приобретения арендуемого муниципального имущества.
13.4.При продаже муниципального имущества без объявления цены срок рассрочки не может быть более чем один год.
Решение о предоставлении рассрочки по оплате муниципального имущества, продаваемого без объявления цены, принимается уполномоченным органом.
13.5.Срок рассрочки приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства имущества при реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества устанавливается Законом Ульяновской области.
При реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит субъекту малого и среднего предпринимательства.
13.6.На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной третьей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
13.7.Задатки для участия в аукционе, конкурсе, в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения вносятся претендентами на лицевой счет уполномоченного органа.
Документом, подтверждающим поступление суммы задатка на лицевой счет уполномоченного органа, является выписка с этого счета.
Возврат сумм задатков претендентам, не признанным победителями аукциона, конкурса, продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, осуществляется уполномоченным органом в сроки, установленные законодательством Российской Федерации о приватизации, с лицевого счета уполномоченного органа.
Задаток, внесенный победителем аукциона, конкурса, продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества и подлежит перечислению уполномоченным органом в бюджет муниципального образования "город Ульяновск" в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи.
13.8.Оплата приобретаемого муниципального имущества производится покупателем в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи, но не позднее 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи (за исключением оплаты в рассрочку в случае продажи муниципального имущества без объявления цены, а также в случае реализации преимущественного права приобретения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства).
Оплата муниципального имущества, приобретаемого без объявления цены, субъектами малого и среднего предпринимательства в результате реализации преимущественного права на приобретение такого имущества, производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи.
13.9.Денежные средства от продажи муниципального имущества и пени, предусмотренные договором купли-продажи, перечисляются в бюджет муниципального образования "город Ульяновск".
13.10.В договоре купли-продажи муниципального имущества предусматривается ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты муниципального имущества в установленные сроки.
13.11.Факт оплаты муниципального имущества подтверждается выпиской со счета, подтверждающей поступление денежных средств в размере и в сроки, указанные в договоре купли-продажи муниципального имущества.