Приложение к Постановлению от 11.02.2011 г № 44-П Перечень
Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории ульяновской области
| N п/п | Наименование мероприятия | Цель мероприятия | Применяемые технологии, оборудование и материалы | Возможные исполнители мероприятий | Источник финансирования | Характер эксплуатации после реализации мероприятия |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме | ||||||
| 1.1. | Установка коллективных (общедомовых) приборов учета используемой воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию | Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов | Приборы учета используемых энергетических ресурсов | Ресурсоснабжающие организации, специализированные организации | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодическое техническое обслуживание оборудования, поверка узлов учета, ремонт |
| Система отопления | ||||||
| 1.2. | Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления | Рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодическая регулировка, ремонт |
| 1.3. | Промывка трубопроводов и стояков системы отопления | Рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Промывочные машины и реагенты | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| 1.4. | Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов | Рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| Система горячего водоснабжения | ||||||
| 1.5. | Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов | Рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС | Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| Система электроснабжения | ||||||
| 1.6. | Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы | Экономия электроэнергии; улучшение качества освещения | Люминесцентные лампы, светодиодные лампы | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, протирка |
| Дверные и оконные конструкции | ||||||
| 1.7. | Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей | Снижение утечек тепла через двери подъездов; рациональное использование тепловой энергии; усиление безопасности жителей | Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| 1.8. | Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений | Снижение утечек тепла через подвальные проемы; рациональное использование тепловой энергии | Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| 1.9. | Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений | Снижение утечек тепла через проемы чердаков; рациональное использование тепловой энергии | Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| 1.10. | Установка двойного остекления, замена разбитых и состыкованных стекол, ремонт и утепление оконных блоков в подъездах | Снижение инфильтрации через оконные блоки; рациональное использование тепловой энергии | Прокладки, полиуретановая пена и др. | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| 2. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме | ||||||
| Система отопления | ||||||
| 2.1. | Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха | Автоматическое регулирование параметров в системе отопления; рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др. | Энергосервисная организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт |
| 2.2. | Модернизация ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением | Обеспечение качества воды в системе отопления; автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления; продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления; рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др. | Энергосервисная организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт |
| 2.3. | Замена трубопроводов и арматуры системы отопления | Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | Современные предызолированные трубопроводы, арматура | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| 2.4. | Установка термостатических вентилей на радиаторах | Повышение температурного комфорта в помещениях; экономия тепловой энергии в системе отопления | Термостатические радиаторные вентили | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодическая регулировка, ремонт |
| 2.5. | Установка запорных вентилей на радиаторах | Поддержание температурного режима в помещениях (устранение перетопов); экономия тепловой энергии в системе отопления; упрочение эксплуатации радиаторов | Шаровые запорные радиаторные вентили | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодическая регулировка, ремонт |
| Система горячего водоснабжения | ||||||
| 2.6. | Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС | Рациональное использование тепловой энергии и воды; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС | Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт |
| 2.7. | Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС | Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС; рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС | Оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др. | Энергосервисная организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт |
| 2.8. | Модернизация ИТП с заменой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС | Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС; рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС; улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности | Пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др. | Энергосервисная организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт |
| 2.9. | Замена трубопроводов и арматуры системы ГВС | Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное использование тепловой энергии и воды; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС | Современные пластиковые трубопроводы, арматура | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| Система холодного водоснабжения | ||||||
| 2.10. | Замена трубопроводов и арматуры системы ХВС | Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное использование воды; экономия потребления воды в системе ХВС | Современные пластиковые трубопроводы, арматура | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| Система электроснабжения | ||||||
| 2.11. | Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования | Автоматическое регулирование освещенности; экономия электроэнергии | Датчики освещенности, датчики движения, оптикоакустические выключатели | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, настройка, ремонт |
| Дверные и оконные конструкции | ||||||
| 2.12. | Установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах | Снижение потерь лучистой энергии через окна; рациональное использование тепловой энергии | Теплоотражающая пленка | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| 2.13. | Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах | Снижение потерь лучистой энергии через окна; рациональное использование тепловой энергии | Низкоэмиссионные стекла | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| 2.14. | Замена оконных блоков | Снижение инфильтрации через оконные блоки; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы окон | Современные пластиковые стеклопакеты | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| Стеновые конструкции | ||||||
| 2.15. | Утепление потолка подвала | Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы строительных конструкций | Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| 2.16. | Утепление пола чердака | Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы строительных конструкций | Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| 2.17. | Утепление кровли | Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы чердачных конструкций | Технологии утепления плоских крыш "По профнастилу" или "Инверсная кровля", тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. | Управляющая организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| 2.18. | Заделка межпанельных и компенсационных швов | Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы стеновых конструкций | Технология "Теплый шов", герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др. | Энергосервисная организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| 2.19. | Гидрофобизация стен | Уменьшение намокания и промерзания стен; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы стеновых конструкций | Гидрофобизаторы на кремнийорганической или акриловой основе | Энергосервисная организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
| 2.20. | Утепление наружных стен | Уменьшение промерзания стен; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы стеновых конструкций | Технология "Вентилируемый фасад"; реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный слой, обшивка и др. | Энергосервисная организация | Плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт |
Примечания: 1. Применяемые сокращения: ИТП - индивидуальный тепловой пункт; ГВС - горячее водоснабжение; ХВС - холодное водоснабжение.
2.В пунктах 1.1, 2.1, 2.2, 2.7 и 2.8 конкретный состав оборудования определяется в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми организацией, осуществляющей снабжение энергоресурсами.